在物业管理中，业主委员会的职责有( )。[2004年考试真题]

admin2013-05-20 25

问题在物业管理中，业主委员会的职责有( )。[2004年考试真题]

选项 A、召集并主持业主大会会议
B、修改业主公约
C、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D、调解物业管理活动中的纠纷
E、监督业主遵守业主公约

答案A，C，D，E

解析业主委员会应履行的职责包括：
(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
(4)监督管理规定的实施；
(5)业主大会赋予的其他职责。
因此，本题的正确答案为ACDE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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