2. 司法
  3. 某县法院的骆法官经大学同学毛海介绍，将父母遗留的一套两个房间加一院落的房屋卖给毛海的同事周勇，并办理了房屋过户手续。后来，周勇因工作调到外地，便将该房屋卖给朱刚，朱刚买到房屋后，发现该房屋的西南墙角存在明显的下沉问题，于是以周勇未讲明这一情况为由，向该县法

某县法院的骆法官经大学同学毛海介绍，将父母遗留的一套两个房间加一院落的房屋卖给毛海的同事周勇，并办理了房屋过户手续。后来，周勇因工作调到外地，便将该房屋卖给朱刚，朱刚买到房屋后，发现该房屋的西南墙角存在明显的下沉问题，于是以周勇未讲明这一情况为由，向该县法

admin2021-12-19  135
问题 某县法院的骆法官经大学同学毛海介绍，将父母遗留的一套两个房间加一院落的房屋卖给毛海的同事周勇，并办理了房屋过户手续。后来，周勇因工作调到外地，便将该房屋卖给朱刚，朱刚买到房屋后，发现该房屋的西南墙角存在明显的下沉问题，于是以周勇未讲明这一情况为由，向该县法院起诉，要求法院解除该房屋买卖合同，并责令周勇赔偿自己因装修、搬家等造成的经济损失。该县法院确定由骆法官独任审理此案，并由谭强担任书记员。就本案所涉及的回避问题，下列那些说法是正确的?(    )
选项 A、骆法官应当回避，因为案件与他有利害关系
B、骆法官不应当回避，因为他已经将房子卖给周勇
C、书记员谭强应当回避，因为他与周勇已经是多年的邻居
D、证人毛海应当回避，因为他是本案被告周勇的同事
答案1,4
解析 《民事诉讼法》第45条规定：“审判人员有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属；(二)与本案有利害关系；(三)与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。前款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。”第70条规定：“凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交书面证言。不能正确表达意志的人，不能作证。”依上述法条并结合民事诉讼基本理论，可知骆法官和书记员应当回避，而证人则由于其不可替代性和优先适用性，故对证人则不应当适用回避。所以本题选A、C。
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试卷二

法律职业资格

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