甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 42

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
下列表述中正确的是( )。

选项 A、成片开发建设的住宅小区的建设工程必须实行监理
B、未报建的开发项目不得办理招投标和发放施工许可证
C、本工程项目应由乙施工单位在开工前申请领取施工许可证
D、在施工过程中,施工单位发生变更的应重新申请领取施工许可证,而建设单位发生变更的,不必重新申请领取施工许可证

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资机会研究相当粗略、主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析，该阶段投资估算的精度为()。

市场利率的多变性直接取决于资本借贷的供求对比变化。()

据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为()。

根据各地房地产收益率水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

房屋买卖只需查验房屋所有权证件即可办理。()

在特殊情况下，政府根据的需要，可以提前收回出让的土地使用权，但要根据土地使用者使用土地的实际和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取()方式。

房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同()变更、解除或终止。

根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是()。

企业文化

骨折的晚期并发症有

大面积烧伤后，老年人补液量应维持呼吸道烧伤病人补液量应维持

既用于心悸失眠，又可用于肠燥便秘的药物是

药物和生物大分子作用时，可逆的结合形式有()。

以下各项中，属于会计基本特征的有()。

某大学金融班原有的男女生比例为2：5。本学期从外班转入4个男学生，则男女生之间的比例为3：5，请问原金融班里有多少个男生?

设是等价矩阵，则a＝______．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资机会研究相当粗略、主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析，该阶段投资估算的精度为()。

市场利率的多变性直接取决于资本借贷的供求对比变化。()

据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为()。

根据各地房地产收益率水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

房屋买卖只需查验房屋所有权证件即可办理。()

在特殊情况下，政府根据______的需要，可以提前收回出让的土地使用权，但要根据土地使用者使用土地的实际______和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取()方式。

房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同()变更、解除或终止。

根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是()。

企业文化

骨折的晚期并发症有

大面积烧伤后，老年人补液量应维持呼吸道烧伤病人补液量应维持

既用于心悸失眠，又可用于肠燥便秘的药物是

药物和生物大分子作用时，可逆的结合形式有()。

以下各项中，属于会计基本特征的有()。

某大学金融班原有的男女生比例为2：5。本学期从外班转入4个男学生，则男女生之间的比例为3：5，请问原金融班里有多少个男生?

设是等价矩阵，则a＝______．

在特殊情况下，政府根据的需要，可以提前收回出让的土地使用权，但要根据土地使用者使用土地的实际和开发土地的实际情况给予相应的补偿。