某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为

admin2009-03-28 45

问题某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900m²、21600m²；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m²、14040m²；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m²、8640m²，则该居住区住宅平均层数为( )层。

选项 A、7.9
B、11.9
C、12.1
D、19.0

答案B

解析依题意，可根据公式：住宅建筑净密度＝住宅建筑基地总面积/住宅用地面积(%)，代入数值得出。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价人员同时也是房地产抵押当事人的可对该抵押房地产进行估价。()

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为()。

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()。

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重置价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2，则该建筑物的成新率为()。

成本法的理论依据是()。

经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。

房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。()

房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

简述增值税纳税人区分为一般纳税人和小规模纳税人的意义。

Theuniversity______fourcollegesandfiveacademies.

颈总动脉一般在下列哪个平面分出颈内动脉和颈外动脉

护士在对输卵管妊娠患者进行护理评估时，下列描述正确的是

以下哪种细胞不是自律细胞（　　）。

山药粉末中可见（　　）。

HewasoutwhenIcalled,butthesecretarykindlyoffered______amessageforme.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价人员同时也是房地产抵押当事人的可对该抵押房地产进行估价。()

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为()。

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()。

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重置价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2，则该建筑物的成新率为()。

成本法的理论依据是()。

经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。

房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。()

房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

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以下哪种细胞不是自律细胞（ ）。

山药粉末中可见（ ）。

HewasoutwhenIcalled,butthesecretarykindlyoffered______amessageforme.

以下哪种细胞不是自律细胞（　　）。

山药粉末中可见（　　）。