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某公司准备改造某商厦,现有甲、乙两个方案可供选择,某咨询公司利用价值工程理论对这两个建设方案进行讨论。 咨询公司根据历史经验,主要从四个因素论证,聘请6个专家对各因素打分(见表4.1)。 另外,咨询公司还广泛发放了顾客调查表,统计结果表明:顾客舒适度比内
某公司准备改造某商厦,现有甲、乙两个方案可供选择,某咨询公司利用价值工程理论对这两个建设方案进行讨论。 咨询公司根据历史经验,主要从四个因素论证,聘请6个专家对各因素打分(见表4.1)。 另外,咨询公司还广泛发放了顾客调查表,统计结果表明:顾客舒适度比内
admin
2019-01-05
31
问题
某公司准备改造某商厦,现有甲、乙两个方案可供选择,某咨询公司利用价值工程理论对这两个建设方案进行讨论。
咨询公司根据历史经验,主要从四个因素论证,聘请6个专家对各因素打分(见表4.1)。
另外,咨询公司还广泛发放了顾客调查表,统计结果表明:顾客舒适度比内部结构重要2倍,内部结构比广告效应重要3倍,广告效应比场地利用重要3倍。
对以上两种调查结果,咨询公司按照顾客调查表占权重0.4,专家意见占权重0.6计算。
问题:
咨询公司组织专家对甲、乙两个方案满足四个要素方面打分,并估算费用,结果见表4.3。
请根据价值工程理论计算价值系数,并选择方案。
选项
答案
甲方案的得分=8×0.408+7×0.258+9×0.16+6×0.175=7.560; 乙方案的得分=10×0.408+9×0.258+8×0.16+8×0.175=9.082。 甲方案的功能系数=7.560÷(7.56+9.082)=0.454; 乙方案的功能系数=9.082÷(7.56+9.082)=0.546。 甲方案的成本系数=1100÷(1100+1150)=0.489; 乙方案的成本系数=1150÷(1100+1150)=0.511。 甲方案的价值系数=0.454÷0.489=0.928; 乙方案的价值系数=0.546÷0.511=1.068。 选择价值系数大的乙方案。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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