首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的
admin
2013-06-10
116
问题
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。
评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。
选项
A、收益法
B、成本法
C、假设开发法
D、基准地价修正法
答案
A
解析
本题考查收益法进行估价的应用。在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kSwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
下列关于保险公司资金运动的特点表述中,正确的有()。
中国海上货物运输条款规定,被保险人的义务有()。
在大多数情况下,保险补偿原则的实现采用()方式。
()是保险合同的客体。
下列关于“公众利益”理论的说法,错误的是()。
有一险位超赔再保险合同,分出公司自赔额为2000万元,分入公司的分入责任为4000万元,现有一危险单位发生赔款5000万元,则分入公司应承担的赔款金额是()万元。
下列属于保险人可以行使法定解除保险合同的权利的情况的有()。
顾客住房,必须办理人住登记手续的原因包括()。
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销
随机试题
Threewomenwhosecretlyburiedan80-year-oldwomanwereputintoprisonatBirminghamyesterday.Twoofthem,includingthed
胸中烦热,频欲呕吐,腹痛喜暖,大便稀溏,属于
丝虫感染可引起
木工作业不能改善患者下列哪项功能
伤寒患者肥达反应阳性常开始于病程的
维生素A的含量测定法维生素E的含量测定法
建筑工程总承包单位将工程分包给其他单位的,分包工程的质量责任由( )承担。
私募基金管理人在()之内两次被采取谈话提醒、书面警示、要求限期改正等纪律处分的,中国基金业协会可对其采取加入黑名单、公开谴责等纪律处分。
以“我们的理想”为主题,设计一个主题班会活动方案。
美国教育家杜威是()
最新回复
(
0
)