首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。评估人员对
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。评估人员对
admin
2022-12-30
32
问题
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。评估人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为94、70、90,修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元,安装工程造价675万元,前期费用的综合费率为2%,期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%,不考虑资金成本。
要求:
计算委估厂房的重置成本。
选项
答案
土建工程造价=3883(万元) 安装工程造价=675(万元) 建安综合造价=3883+675=4558(万元) 前期费用=4558×2%=91.16(万元) 期间费用=4558×5%=227.9(万元) 利润=(91.16+4558+227.9)×3.5%=170.70(万元) 重置成本=建安综合造价+前期费用+期间费用+利润=4558+91.16+227.9+170.70=5047.76(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kTDD777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
2007年8月,人民法院受理了某企业的破产案件,管理人在行使职权时,请求人民法院依法撤销了该企业2007年1月向甲企业无偿转让精密仪器的行为,但经管理人调查,由于甲企业保管不善,该精密仪器被盗,下列说法中正确的是:()
家住东区的王丽诉家住西区的张亮侵权一案,侵权行为地在西区,东区人民法院未予受理,下列不予受理的理由中哪些是不正确的?
甲为报复乙将毒药放入乙的饭菜中,后看乙中毒痛苦的样子于心不忍,赶快将乙送入医院,但乙仍死亡。关于甲的犯罪形态。下列哪一选项是正确的?()
王某不幸沦为“黑砖窑”的苦力。为逃出“黑砖窑”,其在看管人员的饭菜中下了安眠药,趁看管人员熟睡而逃走。不料其中一个看管人员患有特殊疾病,因安眠药的作用,其急性病发身亡。关于王某的刑事责任,下列哪一选项是正确的?()
王某欠赵某50万元货款,王某一直借故不还。赵某无奈之下,打听到王某隔日将会携带大量现金到A地进行买卖交易。第二天,赵某喊了几个朋友一起在王某去A地的路上将王某拦截,强行夺走王某随身携带的现金并现场清点共45万元。接着,赵某等人逼王某写下大致内容为王某已还赵
下列关于法律责任特点的说法中,哪些是正确的?()
弹劾式诉讼的重要特点之一是()。
甲石膏矿是由陈某个人投资拥有的一家集体企业,位于A县B乡石膏矿区北段。建设规模为30×104t/a,投资3000万元,于2004,年11月19日开工建设,2006年建成投产。该矿区地质情况复杂,主要受断层和软岩以及地下含水层影响。矿区内一条大的断裂破碎带
排土场基础较好或不良地基经过有效处理的;用余推力法计算的安全系数大于1.15的排土场,属于()安全度级别。
某矿巷道围岩不允许有暴露面积,否则可能产生冒顶片帮现象。在巷道掘进时,必须进行超前支护。其巷道围岩的稳固性属于()。
随机试题
在各种保护气体中,()的热导率最小,是单原子气体,电弧燃烧热量损失较小。
________,到黄昏、点点滴滴。(李清照《声声慢》<寻寻觅觅>)
仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。
根据中国银监会2007年发布的《商业银行合规风险管理指引》的规定,下列不属于商业银行董事会应负职责的是()。
根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的是()。(2014年)
巴黎公社的性质是()。
[2004年MBA真题]国产影片《英雄》显然是前两年最好的古装武打片。这部电影是由著名导演、演员、摄影师、武打设计师和服装设计师参与的一部国际化大制作的电影。票房收入的明显领先说明观看该部影片的人数远多于进口的美国大片《卧虎藏龙》的人数,尽管《卧虎藏龙》也
=________.
Havingconsideredtheproblemoverandoveragain,heregrettedhavingmadesucha______decision.
A)Reduce,reuse,andrecycle.RecyclinghasbecomeapartofAmericanlife.Italsoisanimportantpartofthewaste-processin
最新回复
(
0
)