谈谈不动产登记制度及其意义。

admin2015-03-14 50

问题谈谈不动产登记制度及其意义。

选项

答案市场经济本质上是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。所以这项制度的提出有着重要的现实意义。第一，通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。第二，不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。第三，不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。第四，不动产统一登记，将最大限度地整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场的关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。第五，不动产统一登记制度还有一定的反腐功效，是一种制度完善后的衍生便利。只要一登记，系统就会立即显示其名下拥有的不动产状况，这样就可以为纪检、审计等反腐机构提供便捷的查询渠道。然而，要推进统一的信息登记工作并不容易，这个阻力既来自于制度修订，也来自于技术层面，还来自于部门和个人利益。为此，首先需要建立健全不动产登记立法，把最基本的规则和制度定下来，尽快出台不动产登记条例。其次要研究设立统一的登记机构，明确并统一登记机关、登记规则、登记程序和登记费用，再按照同一件事由一个部门负责的原则，整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，分别由一个部门承担，最终过渡到所有的不动产均由一个登记机构登记。最后要做好相关部门的监督工作，同时也要发动群众监督和媒体监督的作用，确保不动产登记制度的顺利施行。

解析

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如果政府把经济增长作为宏观调控的正常目标，通常要实行扩张性的财政政策和货币政策，以刺激总需求，一般情况下，这会导致()。

经过改革开放三十年的发展，我国居民生活水平大为提高，但当前我国面临着“中等收入陷阱”的风险，下列不符合“中等收入陷阱”的是()。

为人民的利益努力工作、英勇奋斗、勇于献身，是中国共产党在长期革命建设历史中所形成的一个根本的思想。下列历届国家领导人和他们关于人民的理论对应不正确的一项是()。

书中说：“当官之法，唯有三事：日清、日慎、日勤。”结合实际情况，谈谈你对此怎么看。

具有采集有关系统状态和行为的信息功能的是【】

如果样本对测定单色光有干扰吸收，为抵消这一影响应采用

X线束成为混合射线的原因是

施工图设计阶段，监理工程师对设计图纸进行审核的主要内容包括(　　)。

不开槽管道施工，在城区地下障碍物较复杂地段，采用()会是较好的选择。

防止基坑护坡桩位移和倾斜，下列各项防护措施中不当的是()。

()以价格判断为基础,以正确的投资时机抉择为依据。

借记卡、贷记卡都属于银行卡。因此，都具有转账结算、储蓄、汇兑、透支消费等功能。()

第三世界国家为建立国际经济新秩序的举措首推()。

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如果政府把经济增长作为宏观调控的正常目标，通常要实行扩张性的财政政策和货币政策，以刺激总需求，一般情况下，这会导致()。

经过改革开放三十年的发展，我国居民生活水平大为提高，但当前我国面临着“中等收入陷阱”的风险，下列不符合“中等收入陷阱”的是()。

为人民的利益努力工作、英勇奋斗、勇于献身，是中国共产党在长期革命建设历史中所形成的一个根本的思想。下列历届国家领导人和他们关于人民的理论对应不正确的一项是()。

书中说：“当官之法，唯有三事：日清、日慎、日勤。”结合实际情况，谈谈你对此怎么看。

具有采集有关系统状态和行为的信息功能的是【】

如果样本对测定单色光有干扰吸收，为抵消这一影响应采用

X线束成为混合射线的原因是

施工图设计阶段，监理工程师对设计图纸进行审核的主要内容包括( )。

不开槽管道施工，在城区地下障碍物较复杂地段，采用()会是较好的选择。

防止基坑护坡桩位移和倾斜，下列各项防护措施中不当的是()。

()以价格判断为基础,以正确的投资时机抉择为依据。

借记卡、贷记卡都属于银行卡。因此，都具有转账结算、储蓄、汇兑、透支消费等功能。()

第三世界国家为建立国际经济新秩序的举措首推()。

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施工图设计阶段，监理工程师对设计图纸进行审核的主要内容包括(　　)。