甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-26 80

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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经济法

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某公司借入名义年利率为10％的银行借款6000万元，分12个月等额偿还本息，则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。

下列关于流动资产投资策略的说法中，正确的有()。

甲公司是季节性生产企业，波动性流动资产等于经营性流动负债和短期金融负债之和。下列关于甲公司营运资本筹资政策的说法中正确的有()。

下列选项中，造成合营企业不能被批准的有(　　)。

这个标志的含义是提醒车辆驾驶人前方有很强的侧向风。

A．EB病毒B．乳头瘤病毒C．乙型肝炎病毒D．埃可病毒鼻咽癌

下述淋巴干除以下哪一项外都成对分布

建设工程中的“四制”指的是：()。

商业银行应当于每一会计年度终了()个月内，公布其上一年度的经营业绩和审计报告。

在职业生活中，()体现了从业者对职业的态度，是从业人员职业素养高低的重要表现。

成年人杨某对7岁的小明说：“你敢砸人家的玻璃，你就是英雄。”小明听后，拿起一块石头就砸破了小刚家的玻璃。对小刚家的损失应承担赔偿责任的是()。

假定有三个元素a，b，c按次序依次进栈，且每个元素只允许进一次栈，则可能的出栈序列有________种。

孙老师是一位优秀的数学老师，除掌握渊博的数学知识之外，还广泛涉猎天体物理学、哲学和其他相关人文科学的知识。可以看出，()。

屈原受到我国人民崇敬并每年纪念他，最主要是因为()。

经济法

注册会计师

某公司借入名义年利率为10％的银行借款6000万元，分12个月等额偿还本息，则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。

下列关于流动资产投资策略的说法中，正确的有()。

甲公司是季节性生产企业，波动性流动资产等于经营性流动负债和短期金融负债之和。下列关于甲公司营运资本筹资政策的说法中正确的有()。

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

下列选项中，造成合营企业不能被批准的有( )。

这个标志的含义是提醒车辆驾驶人前方有很强的侧向风。

A．EB病毒B．乳头瘤病毒C．乙型肝炎病毒D．埃可病毒鼻咽癌

下述淋巴干除以下哪一项外都成对分布

建设工程中的“四制”指的是：()。

商业银行应当于每一会计年度终了()个月内，公布其上一年度的经营业绩和审计报告。

在职业生活中，()体现了从业者对职业的态度，是从业人员职业素养高低的重要表现。

成年人杨某对7岁的小明说：“你敢砸人家的玻璃，你就是英雄。”小明听后，拿起一块石头就砸破了小刚家的玻璃。对小刚家的损失应承担赔偿责任的是()。

假定有三个元素a，b，c按次序依次进栈，且每个元素只允许进一次栈，则可能的出栈序列有________种。

孙老师是一位优秀的数学老师，除掌握渊博的数学知识之外，还广泛涉猎天体物理学、哲学和其他相关人文科学的知识。可以看出，()。

屈原受到我国人民崇敬并每年纪念他，最主要是因为()。

下列选项中，造成合营企业不能被批准的有(　　)。