甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-26 58

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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经济法

注册会计师

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下列成本中属于相关成本的是()。

在净利润和市盈率不变的情况下，公司实行股票反分割导致的结果是()。

甲公司正在编制现金预算，预计采购货款第一季度5000元，第二季度8000元，第三季度9000元，第四季度10000元。采购货款的60％在本季度内付清，另外40％在下季度付清。假设年初应付账款2000元，预计全年现金支出是()元。

甲公司本月发生固定制造费用35800元，实际产量2000件，实际工时2400小时。企业生产能量3000小时．每件产品标准工时1小时，固定制造费用标准分配率10元／小时，固定制造费用耗费差异是()。

某公司借入名义年利率为10％的银行借款6000万元，分12个月等额偿还本息，则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。

下列选项中，造成合营企业不能被批准的有(　　)。

下列选项中，属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的有(　　)。

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为()。

公共关系活动模式主要包括()

有关Tg的描述错误的是

如果DNA链上的鸟嘌呤被胸腺嘧啶取代，这种突变称为

用水提石灰沉淀法提取绿原酸，收率较低的原因是绿原酸的结构中存在

某农村集体经济组织人均耕地面积0．2hm2(公顷)，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元／hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。[2005年考题]

工程变更的补偿范围通常以()一定的百分比表示。通常这个百分比越大，承包人的风险越大。

在相关资产可以开始资本化的期间，东大公司下列有关借款费用的会计处理表述中，正确的有(　　)。A注册会计师对东大公司减值准备进行审计时，可以实行的实质性程序包括(　　)。

下列说法中，包含着创新思想的是()。

经济法

注册会计师

下列成本中属于相关成本的是()。

在净利润和市盈率不变的情况下，公司实行股票反分割导致的结果是()。

甲公司正在编制现金预算，预计采购货款第一季度5000元，第二季度8000元，第三季度9000元，第四季度10000元。采购货款的60％在本季度内付清，另外40％在下季度付清。假设年初应付账款2000元，预计全年现金支出是()元。

甲公司本月发生固定制造费用35800元，实际产量2000件，实际工时2400小时。企业生产能量3000小时．每件产品标准工时1小时，固定制造费用标准分配率10元／小时，固定制造费用耗费差异是()。

某公司借入名义年利率为10％的银行借款6000万元，分12个月等额偿还本息，则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。

下列选项中，造成合营企业不能被批准的有( )。

下列选项中，属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的有( )。

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为()。

公共关系活动模式主要包括()

有关Tg的描述错误的是

如果DNA链上的鸟嘌呤被胸腺嘧啶取代，这种突变称为

用水提石灰沉淀法提取绿原酸，收率较低的原因是绿原酸的结构中存在

某农村集体经济组织人均耕地面积0．2hm2(公顷)，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元／hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。[2005年考题]

工程变更的补偿范围通常以()一定的百分比表示。通常这个百分比越大，承包人的风险越大。

在相关资产可以开始资本化的期间，东大公司下列有关借款费用的会计处理表述中，正确的有( )。A注册会计师对东大公司减值准备进行审计时，可以实行的实质性程序包括( )。

下列说法中，包含着创新思想的是()。

下列选项中，造成合营企业不能被批准的有(　　)。

下列选项中，属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的有(　　)。

在相关资产可以开始资本化的期间，东大公司下列有关借款费用的会计处理表述中，正确的有(　　)。A注册会计师对东大公司减值准备进行审计时，可以实行的实质性程序包括(　　)。