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王某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。1个月前王某委托乙房地产经纪
王某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。1个月前王某委托乙房地产经纪
admin
2022-03-17
16
问题
王某拥有一套建筑面积为140m
2
的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m
2
，套内墙体面积为20m
2
，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m
2
，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m
2
。1个月前王某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者李某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书。经多轮商谈后，双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为( )m
2
。
选项
A、115
B、120
C、125
D、130
答案
B
解析
本题考查的是房屋面积知识点(房屋建筑面积计算规定)。套内建筑面积：是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。套内未封闭阳台建筑面积按其水平投影面积的1／2计算。题中住宅的套内建筑面积为：95+20+10／2=120(m
2
)。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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