下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 17

问题下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

选项 A、抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B、在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C、因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D、抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

答案D

解析抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kZhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。
已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用．400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的投资利润率为()。
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。
关于估价目的相关事项说法正确的有()。
某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]
某一房地产的()是该房地产对于某个特定投资者(这里的投资者是广义的,包括消费者)的经济价值,是投资者基于个人需要或意愿,对房地产所估计的价值或作出的评价。而该房地产的市场价值,是该房地产对于一个典型的“经济人”(他代表了市场上大多数人的观点)的
在卖方市场情况下，房地产转让环节中，卖方交纳的税收增加会导致房地产价格上升。()[2008年考题]
()是在房地产拍卖中出现的一组价格。
现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。
某在建商城的建设用地使用权于2年前以出让方式取得，土地使用期限40年，不可续期。预计尚需1．5年建成，总建筑面积为50000m2，可供出租的面积为总建筑面积的80％；经市场调查，目前当地该类商城的市场租金为每月90元／m2，空置率为10％；预测该商城建成后

随机试题

被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()年的不予注册。
A．产热过多B．散热过少C．组织坏死产物吸收D．体温调节中枢功能失常E．变态反应下列各疾病发热原因是
关于处方：硬脂酸甘油酯　35g，硬脂酸　　　120g，液状石蜡　　60g，白凡士林　　log，羊毛脂　　　50g，三乙醇胺　　4ml，羟苯乙酯　　1g，水加至　　1000g说法错误的是
急性肾小球肾炎可有如下几项表现，但除外
某大型商场地上4层，未开设外窗，设有机械排烟系统，防烟楼梯间设有正压送风系统，防排烟风机均布置在建筑的屋顶上。机械排烟系统的排烟风机排烟量按一个防烟分区面积500m2，单位排烟量不小于120[m3／(h．m2)]确定，系统为专用排烟系统，排烟口为常闭式，并
应急预案演练的原则包括结合实际，合理定位；着眼实战，讲求实效；精心组织，确保安全；统筹规划，厉行节约四个方面。()以提高应急救援指挥人员的指挥协调能力、应急队伍的实战能力为着眼点。重视对演练效果及组织工作的评估、考核，总结、推广好的经验，及时整改
智力技能
以下不属于美术教师角色定位的是()。
中国新民主主义革命的武装斗争实质是()。
马卡连柯教育思想的核心是()。

最新回复(0)

下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用．400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的投资利润率为()。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

在卖方市场情况下，房地产转让环节中，卖方交纳的税收增加会导致房地产价格上升。()[2008年考题]

()是在房地产拍卖中出现的一组价格。

现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。

被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()年的不予注册。

A．产热过多B．散热过少C．组织坏死产物吸收D．体温调节中枢功能失常E．变态反应下列各疾病发热原因是

关于处方：硬脂酸甘油酯 35g，硬脂酸 120g，液状石蜡 60g，白凡士林 log，羊毛脂 50g，三乙醇胺 4ml，羟苯乙酯 1g，水加至 1000g说法错误的是

急性肾小球肾炎可有如下几项表现，但除外

智力技能

以下不属于美术教师角色定位的是()。

中国新民主主义革命的武装斗争实质是()。

马卡连柯教育思想的核心是()。

关于处方：硬脂酸甘油酯　35g，硬脂酸　　　120g，液状石蜡　　60g，白凡士林　　log，羊毛脂　　　50g，三乙醇胺　　4ml，羟苯乙酯　　1g，水加至　　1000g说法错误的是