下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 34

问题下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

选项 A、抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B、在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C、因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D、抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

答案D

解析抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kZhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()
有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重置价值法估价，则前街影响深度为()m。
在房地产估价中,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()
成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()
某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元／m2，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付，交易税费均由买方承担，已知买方应缴纳的税费为3万元，卖方应缴纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例为可比实例，
某套期房住宅的套内建筑面积为120m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为30m2，套内建筑面积的购买单价为15000元／m2，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。
某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯(包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等)需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为()万元。
某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率
机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。()

随机试题

＝_______．
急性白血病患者出血的最主要原因是
下列有关胎盘屏障的叙述，错误的是
普萘洛尔用于
【2012年第19题】如图3-418所示结构弯矩图正确的是：
5(2007)在舒适性空调中，送风通常为贴附射流，贴附射流的贴附长度主要取决于()。
《旅游投诉暂行规定》指出，旅游投诉者或被投诉者如果对投诉处理决定不服，可以在接到处理决定之日起()内，向处理的上一级旅游投诉管理机关申请复议。
关于书号使用的说法，正确的有()等。
以下关于控件数组的叙述中，正确的是(　　)。
A、ShelearnedplayingtheviolinfromafamousFrenchmusician.B、ShedreamedofworkingandlivinginaEuropeancountry.C、She

最新回复(0)

下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重置价值法估价，则前街影响深度为()m。

在房地产估价中,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。()

＝_______．

急性白血病患者出血的最主要原因是

下列有关胎盘屏障的叙述，错误的是

普萘洛尔用于

【2012年第19题】如图3-418所示结构弯矩图正确的是：

5(2007)在舒适性空调中，送风通常为贴附射流，贴附射流的贴附长度主要取决于()。

《旅游投诉暂行规定》指出，旅游投诉者或被投诉者如果对投诉处理决定不服，可以在接到处理决定之日起()内，向处理的上一级旅游投诉管理机关申请复议。

关于书号使用的说法，正确的有()等。

以下关于控件数组的叙述中，正确的是( )。

A、ShelearnedplayingtheviolinfromafamousFrenchmusician.B、ShedreamedofworkingandlivinginaEuropeancountry.C、She

以下关于控件数组的叙述中，正确的是(　　)。