某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为( )。

admin2013-03-27 74

问题某住宅小区的平均月租金为21元／m²，年总费用为72元／m²，房地产总价为3000／m²，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m²，则建筑物还原利率为( )。

选项 A、5．23％
B、6．43％
C、6．86％
D、7．21％

答案A

解析

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土地估价理论与方法

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