首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年发生以下业务: (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元。 (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3。
某市房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年发生以下业务: (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元。 (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3。
admin
2022-12-06
21
问题
某市房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年发生以下业务:
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元。
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3。
(3)住宅楼开发成本3000万元,未包含分摊到住宅楼利息支出300万元(包括加罚利息40万元),利息支出能够提供金融机构证明。
(4)综合楼开发成本3400万元(未包括装修费用600万元和该项目的资本化利息支出),利息支出无法提供金融机构证明。
(5)年底将建成后的普通标准住宅楼全部销售,取得不含增值税销售收入总额6500万元,可以扣除的税金为39万元。
(6)综合楼销售50%,不含增值税销售收入5000万元,可以扣除的税金为30万元。综合楼未销售部分与他人联营开设一家商场,共同承担经营风险,当年收到分红250万元。
(其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
计算公司综合楼部分土地增值税时准予扣除的项目合计。
选项
答案
应扣除的土地使用权的金额=(600+140)×3+4=555(万元) 应扣除的开发成本的金额=3400+600=4000(万元) 应扣除的税金为30万元。 应扣除的开发费用和其他扣除项目=(555+4000)×10%+(555+4000)×20%=1366.5(万元) 准予扣除的项目合计=555+4000+30+1366.5=5951.5(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kaCD777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
关于理财价值观的说法,错误的是()。
下列关于信用借款还款方式的说法,正确的是()。Ⅰ.在设有明显利差的情况下,高利率的消费贷款,应该随借随还,有钱就优先偿还来降低利息负担Ⅱ.平时只还利息和最低还款额,年终时可利用年度的自由储蓄,一次还清短期消费借贷、或提早还清中长期置
证券咨询机构从事证券投资顾问业务,应当建立客户回访机制,回访内容应当包括但不限于()。Ⅰ.身份核实Ⅱ.投资顾问是否违规代客户操作账户Ⅲ.是否对客户充分揭示风险Ⅳ.是否存在全权委托行为
根据货币时间价值概念,一般情况下,一笔未来货币收入的当前价值()其终值。
()向客户提供证券投资顾问服务,应当按照公司制定的程序和要求了解客户的情况,评估客户的风险承受能力。
下列各种现金流量,属于现金流量表中经营活动产生的现金流量的有()。Ⅰ.公司支付给职工以及为职工支付的现金Ⅱ.偿还债务支付的现金Ⅲ.支付的增值税、所得税款项Ⅳ.收到的税费返还
可以免纳个人所得税的是()。
上市公司发行新股时的《招股说明书》中,关于上市公司历次募集资金运用的表述正确的有()。 Ⅰ.发行人通常应披露会计师事务所对前次募集资金运用所出具的专项报告结论 Ⅱ.发行人对前次募集资金投资项目的效益作出承诺并披露的,列表披露投资项目
某农业企业2019年销售收入总额为1800万元,利润总额为240万元,假设所得税税率为40%,则该企业2019年的销售净利率为()。
随机试题
密度分辨率又称为
为达到良好的抗力形,下列哪项是错的
A.便色黄或暗绿,有腥臭昧B.便次较多,发育不受影响C.黏液脓血便,常伴有发热D.血便或呈“赤豆汤样”便E.便泡沫多,含黏液,豆渣样侵袭性细菌性肠炎
强夯法重锤锤底静接地压力值为()kPa。
变额年金的累积价值和每月给付金额将随着()上下波动。
某商店为小规模纳税人,直接从五金厂购进各种五金零配件销售.3月份购进各种零配件价值6000元,五金厂开具的增值税专用发票上注明的税额为1020元。该商店当月销售零配件开具的普通发票上注明的销售额合计65000元,销售水果的零售额为3600元,该商店当月应纳
商业银行及其销售人员应将完整、真实的客户投保信息提供给保险公司,保险公司也应将客户退保、满期给付等信息完整、真实地提供给商业银行。商业银行应在保险单、业务系统和保险代理业务账簿中完整、真实地记录商业银行网点名称及网点销售人员姓名或工号。()
张三为甲合伙企业的合伙人。张三欠王六人民币30万元,无力用个人财产清偿。王六在不满足于用张三从甲合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下,还可以()。
请判断下列说法是否符合给定资料的内容,对符合的选项,在括号内打“√”,对不符合的选项,在括号内打“×”,对于你认为不符合的选项,分别说明为什么不符合,字数不超过200字。A.现代政府绩效评估的理论是努力追求对政府绩效的科学评估。()
马克思主义是时代的产物,它的产生有其深刻的经济社会根源、思想渊源和实践基础。为马克思主义的产生提供经济社会条件和基础的是()
最新回复
(
0
)