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  3. 中运公司和绿源公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％。中运公司于2010年9月30日向绿源公司销售一批产品，应收绿源公司的货款为4680万元(含增值税)。绿源公司同日开出一张期限为6个月，票面年利率为6％的商业承兑汇票。在票据到期日，绿源公司

中运公司和绿源公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％。中运公司于2010年9月30日向绿源公司销售一批产品，应收绿源公司的货款为4680万元(含增值税)。绿源公司同日开出一张期限为6个月，票面年利率为6％的商业承兑汇票。在票据到期日，绿源公司

admin2013-03-28  20
问题 中运公司和绿源公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％。中运公司于2010年9月30日向绿源公司销售一批产品，应收绿源公司的货款为4680万元(含增值税)。绿源公司同日开出一张期限为6个月，票面年利率为6％的商业承兑汇票。在票据到期日，绿源公司没有按期兑付，中运公司按该应收票据账面价值转入应收账款，并不再计提利息。2011年末，中运公司对该项应收账款计提坏账准备600万元。由于绿源公司财务困难，经协商，中运公司于2012年1月1日与绿源公司签订以下债务重组协议：
(1)绿源公司用一批资产抵偿中运公司部分债务，绿源公司相关资产的账面价值和公允价值如下：

(2)中运公司减免上述资产抵偿债务后剩余债务的30％，其余的债务在债务重组日后满 2年付清，并按年利率3％收取利息；但若绿源公司2012年实现盈利，则2012年按5％收取利息，估计绿源公司2012年很可能实现盈利。2012年1月1日，中运公司与绿源公司办理股权划转和产权转移手续，并开具增值税专用发票。中运公司取得绿源公司商品后作为库存商品核算，取得金码公司股票后作为交易性金融资产核算，取得土地使用权后作为无形资产核算，预计尚可使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法按年摊销。
    2013年1月1日，甲公司将该土地使用权转为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量，2013年1月1日，该土地使用权的公允价值为2000万元。假设除增值税外，不考虑其他相关税费。
根据上述资料，回答下列问题：
2013年1月1日，中运公司将该土地使用权转为投资性房地产时的处理不正确的是(    )。
选项 A、计入“投资性房地产——成本”的金额为2000万元
B、应确认资本公积432万元
C、应确认公允价值变动损益432万元
D、应结转累计摊销32万元
答案C
解析 将作为无形资产的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额记入“资本公积——其他资本公积”，中运公司转换日应计入资本公积的金额=2000—(1600—1600／50)=432(万元)。
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