关于棚户区改造的补偿政策有货币补偿和换新房两种。老玉和小王意见不统一，老王说要分房，小王说要货币补偿。他们各执己见，不肯相让，都不肯签订搬迁协议，影响了正常的棚户区改造工作进展。你作为街道办事处人员，如何沟通，尽快让他们签订搬迁协议?现场模拟沟通。