甲房地产开发公司(A市)为增值税一般纳税人，2017年10月发生的经济业务如下： (1)甲公司以接盘的形式取得乙公司某房地产开发项目，并于当月1日立项后继续开发。乙公司该项目于2015年12月1日立项开发。 (2)预售(A市)自建住宅楼取得

admin2018-05-25 38

问题甲房地产开发公司(A市)为增值税一般纳税人，2017年10月发生的经济业务如下：
(1)甲公司以接盘的形式取得乙公司某房地产开发项目，并于当月1日立项后继续开发。乙公司该项目于2015年12月1日立项开发。
(2)预售(A市)自建住宅楼取得预收款23600万元。该项目《建筑工程施工许可证》注明开工日期为2016年8月1日。该项目取得土地支付的土地价款为53000万元，面积为90000平方米。该项目的建筑面积为416000平方米，其中公共配套设施的建筑面积为6000平方米。当月销售住宅楼建筑面积为13650平方米。住宅楼全部出售给自然人。
(3)销售B市房地产项目取得收入5000万元，该项目《建筑工程施工许可证》注明开工日期为2015年5月1日，竣工决算日期为2017年1月31日。该项目取得土地支付的_土地价款为20000万元，面积为15000平方米。该写字楼的可售建筑面积为50000平方米，当月销售的建筑面积为1500平方米。甲公司选择简易计税方法计税。房地产项目全部出售给自然人。
(4)将自建(A市)的一栋写字楼整体销售给丙公司(增值税一般纳税人)，取得收入58000万元。该写字楼《建筑工程施工许可证》注明开工日期为2016年6月1日，该项目取得土地支付的土地价款为13000万元，面积为10000平方米。该写字楼的可售建筑面积为200000平方米。(5)收取C市丁公司某项目的延期付款利息200万元。该项目《建筑工程施工许可证》注明开工日期为2016年7月1日。其他资料：上述款项均含增值税，并已开具发票(含预售)，所有款项均已存入银行。
要求：
根据资料(2)～(5)，计算甲公司当月应预缴增值税。

选项

答案资料(2)预缴增值税＝23600／(1＋11％)×3％＝637．84(万元) 资料(3)预缴增值税＝5000／(1＋5％)×3％＝142．86(万元) 资料(4)预缴增值税＝58000／(1＋11％)×3％＝1567．57(万元)资料(5)预缴增值税＝200／(1＋11％)×3％＝5．41(万元) 甲公司合计当月预缴增值税＝637．84＋142．86＋1567．57＋5．41＝2353．68(万元)。

解析

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根据民事诉讼法的规定,下列管辖规则中，属于法院特别管辖的有()。(2013年)

根据《刑法》规定，法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪，经过20年的，不再追诉。如果20年以后认为必须追诉的，须报请核准。该核准机关是()。(2017年)

根据《刑事诉讼法》规定，下列关于侦查措施和侦查程序的说法中，正确的是()。(2016年)

根据《公司法》规定，下列关于股份转让的说法中，正确的是()。(2016年)

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关法律制度的规定清偿。下列各项中，符合规定的有()。

王某因非法出售增值税专用发票被判处有期徒刑5年，执行完毕后第3年，再次犯非法出售发票罪被判处有期徒刑7年。根据刑事法律制度的规定，人民法院对王某不能()。(不考虑存在其他量刑情节)

某金店(一般纳税人)在销售金银首饰时，为了促进销售，增加营业额，采用以旧换新的方式进行交易，规定新首饰零售价格2000元，旧首饰折价500元，则对于该项业务，金店应按(　　)元作为消费税的计税依据。

按经费支出核算缴纳营业税的外企商社，其应税收入的计税公式为(　　)。

质量事故的处理依据应当包括()。

关于软X线摄影的叙述，错误的是

A．气滞血瘀B．气不摄血C．气随血脱D．气血两虚E．气血失和肝病日久，两胁胀满疼痛，并见舌质瘀斑、瘀点。其病机是

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

东北经济区应大力推动()基地建设。

纳税人超过应纳税额缴纳的税款，自结算缴纳税款之日起(　　)发现的，可要求退还。

安阳殷墟

已知函数z=f(x，y)在点(1，2)处可微，且f(1，2)=1，f’x(0，2)=2，f’y(1，2)=3．设函数φ(x)=f(x，2f(x，2x))，则φ’(1)=()．

十进制数60转换成无符号二进制整数是（）。

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根据民事诉讼法的规定,下列管辖规则中，属于法院特别管辖的有()。(2013年)

根据《刑法》规定，法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪，经过20年的，不再追诉。如果20年以后认为必须追诉的，须报请核准。该核准机关是()。(2017年)

根据《刑事诉讼法》规定，下列关于侦查措施和侦查程序的说法中，正确的是()。(2016年)

根据《公司法》规定，下列关于股份转让的说法中，正确的是()。(2016年)

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关法律制度的规定清偿。下列各项中，符合规定的有()。

王某因非法出售增值税专用发票被判处有期徒刑5年，执行完毕后第3年，再次犯非法出售发票罪被判处有期徒刑7年。根据刑事法律制度的规定，人民法院对王某不能()。(不考虑存在其他量刑情节)

某金店(一般纳税人)在销售金银首饰时，为了促进销售，增加营业额，采用以旧换新的方式进行交易，规定新首饰零售价格2000元，旧首饰折价500元，则对于该项业务，金店应按( )元作为消费税的计税依据。

按经费支出核算缴纳营业税的外企商社，其应税收入的计税公式为( )。

质量事故的处理依据应当包括()。

关于软X线摄影的叙述，错误的是

A．气滞血瘀B．气不摄血C．气随血脱D．气血两虚E．气血失和肝病日久，两胁胀满疼痛，并见舌质瘀斑、瘀点。其病机是

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

东北经济区应大力推动()基地建设。

纳税人超过应纳税额缴纳的税款，自结算缴纳税款之日起( )发现的，可要求退还。

安阳殷墟

已知函数z=f(x，y)在点(1，2)处可微，且f(1，2)=1，f’x(0，2)=2，f’y(1，2)=3．设函数φ(x)=f(x，2f(x，2x))，则φ’(1)=()．

十进制数60转换成无符号二进制整数是（）。

某金店(一般纳税人)在销售金银首饰时，为了促进销售，增加营业额，采用以旧换新的方式进行交易，规定新首饰零售价格2000元，旧首饰折价500元，则对于该项业务，金店应按(　　)元作为消费税的计税依据。

按经费支出核算缴纳营业税的外企商社，其应税收入的计税公式为(　　)。

纳税人超过应纳税额缴纳的税款，自结算缴纳税款之日起(　　)发现的，可要求退还。