谢雪与白建国婚后以共有财产购得2室2厅商品房一栋，后因二人感情不和协议离婚，每人分得1室1厅，但是仍从一个门出入。后来谢雪意欲卖掉分得的1室1厅，并与朱寒签订了买卖合同。白建国得知后表示自己愿意以同样的价格购买。则对白建国的请求下列哪项说法是正确的?(

admin2014-04-28 30

问题谢雪与白建国婚后以共有财产购得2室2厅商品房一栋，后因二人感情不和协议离婚，每人分得1室1厅，但是仍从一个门出入。后来谢雪意欲卖掉分得的1室1厅，并与朱寒签订了买卖合同。白建国得知后表示自己愿意以同样的价格购买。则对白建国的请求下列哪项说法是正确的?( )

选项 A、不能成立，共同共有关系的当事人不享有对共有物的优先购买权
B、成立，共同共有财产分割后，原共有人对他人获得的共有财产均享有优先购买权
C、成立，标的物原为共同共有且又属于一个整体
D、不能成立，两人的财产已经分割，不再存在共同共有关系，白建国不享有优先购买权

答案C

解析谢雪与白建国离婚前共同共有的房屋，属于一个整体，即使已经分割，但根据《民通意见》第92条规定，以及从“物尽其用”的角度出发，可知原共有人享有优先购买权。故选项C正确。

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试卷二

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