谢雪与白建国婚后以共有财产购得2室2厅商品房一栋,后因二人感情不和协议离婚,每人分得1室1厅,但是仍从一个门出入。后来谢雪意欲卖掉分得的1室1厅,并与朱寒签订了买卖合同。白建国得知后表示自己愿意以同样的价格购买。则对白建国的请求下列哪项说法是正确的?(

admin2014-04-28  29

问题 谢雪与白建国婚后以共有财产购得2室2厅商品房一栋,后因二人感情不和协议离婚,每人分得1室1厅,但是仍从一个门出入。后来谢雪意欲卖掉分得的1室1厅,并与朱寒签订了买卖合同。白建国得知后表示自己愿意以同样的价格购买。则对白建国的请求下列哪项说法是正确的?(    )

选项 A、不能成立,共同共有关系的当事人不享有对共有物的优先购买权
B、成立,共同共有财产分割后,原共有人对他人获得的共有财产均享有优先购买权
C、成立,标的物原为共同共有且又属于一个整体
D、不能成立,两人的财产已经分割,不再存在共同共有关系,白建国不享有优先购买权

答案C

解析 谢雪与白建国离婚前共同共有的房屋,属于一个整体,即使已经分割,但根据《民通意见》第92条规定,以及从“物尽其用”的角度出发,可知原共有人享有优先购买权。故选项C正确。
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