2016年1月1日，甲公司向乙公司借款100万元，借款期限为1年(2016年1月1日至2016年12月31日)，双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应债权人乙公司的要求，丙公司以其挖掘机为该笔借款提供了抵押担保，2016年1月8日双方

admin2017-06-14 71

问题 2016年1月1日，甲公司向乙公司借款100万元，借款期限为1年(2016年1月1日至2016年12月31日)，双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。
应债权人乙公司的要求，丙公司以其挖掘机为该笔借款提供了抵押担保，2016年1月8日双方签订了书面抵押合同，2016年1月10日办理了抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，丁公司与乙公司签订了书面保证合同，但未约定是连带责任保证还是一般保证，当事人对担保权实现的先后顺序也未进行约定。
2016年4月1日，丙公司将该挖掘机出租给戊公司，双方签订了书面租赁合同，租赁期限为2年。
借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
乙公司遂要求丙公司承担担保责任。经协商后，丙公司准备将该挖掘机作价160万元变卖给庚公司，用于履行担保责任。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
当庚公司取得挖掘机的所有权后，戊公司能否主张“买卖不破租赁”?并说明理由。

选项

答案戊公司不能主张“买卖不破租赁”。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

解析

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根据《合同法》的规定，在借款合同中，下列表述正确的有()。

根据担保法律制度的规定,担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中,正确的是()。

对发生法律效力的判决,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行;而对于发生法律效力的裁定,一方拒绝履行的,对方当事人不可以向人民法院申请执行。()

我国对公司名称的登记管理实行预先核准制度。(　　)

债权人提出破产清算申请的，人民法院应当自裁定作出之日起5日内送达债务人。债务人应当向人民法院提交的资料有()。

根据《会计法》的相关规定，伪造、变造、编制虚假会计资料，可能构成()。

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Theywerereadytodiefortheirbeliefs.

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有限责任公司的股东不按照规定缴纳所认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当承担的责任是()。

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根据担保法律制度的规定,担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中,正确的是()。

对发生法律效力的判决,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行;而对于发生法律效力的裁定,一方拒绝履行的,对方当事人不可以向人民法院申请执行。()

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债权人提出破产清算申请的，人民法院应当自裁定作出之日起5日内送达债务人。债务人应当向人民法院提交的资料有()。

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下列选项中，符合公司的法律特征的是()。

________是指对象能识别并能响应的一些预先定义的动作。

以下属于病史评估的内容是

A．马B．猪C．绵羊D．犬E．奶牛发情时，常表现“暗发情”的动物是

已婚妇女26岁，停经48天，出血2天，量少，伴轻微腹痛，首先考虑为()。

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若某一企业的经营处于盈亏临界状态，则下列相关表述中，错误的是()。

在面向对象方法中，继承用于_________(44)。通过继承关系创建的子类_________(45)。(45)

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