王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

admin2017-03-14 51

问题王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

选项 A、张某无权要求王某拆除广告牌
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案A,B,C,D

解析《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”王某将楼房第二层出售给张某后，张某即成为该栋楼房的业主之一，与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分，张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张某成为业主后，王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，应经各共有人同意，王某和张某同为共有人，因此，张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，则根据《物权法》第80条的规定，张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

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法律职业资格

张某为自己所有的房屋向甲保险公司投保了财产险，张某与邻居李某交恶，李某放火将张某的房屋烧毁。下列说法不正确的是：()

甲公司签发了一张银行承兑汇票给乙公司，以下说法正确的是()

根据我国《宪法》和相关法律法规，关于我国行政区划变更的法律程序，下列哪一选项是正确的?()

判断下图是否为基本流向图．

简述管理系统控制功能发挥作用的前提条件。

β受体阻断药

以“洗胃方式”解救口服药物中毒的时限应该在服毒后

买断式回购的期限由交易双方确定，但最长不得超过()天。

某修理修配厂(增值税小规模纳税人)2015年6月份购进零配件15000元，支付电费1200元，当月对外提供修理修配业务取得含税收入36000元，该厂当月应缴纳增值税()元。

()是地陪导游人员在做计划准备时要掌握的组团社信息。

中国改革已进入攻坚期和深水区，需要解决的问题格外艰巨，都是难啃的硬骨头。这个时候就要一鼓作气，、畏葸不前不仅不能前进，而且可能。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

常采用的两种存储结构是()。

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()是地陪导游人员在做计划准备时要掌握的组团社信息。

中国改革已进入攻坚期和深水区，需要解决的问题格外艰巨，都是难啃的硬骨头。这个时候就要一鼓作气，________、畏葸不前不仅不能前进，而且可能________。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

常采用的两种存储结构是()。

中国改革已进入攻坚期和深水区，需要解决的问题格外艰巨，都是难啃的硬骨头。这个时候就要一鼓作气，、畏葸不前不仅不能前进，而且可能。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。