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当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1 380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为:12%,则该项目在经济上( )。
当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1 380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为:12%,则该项目在经济上( )。
admin
2022-03-17
42
问题
当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1 380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为:12%,则该项目在经济上( )。
选项
A、不可接受
B、可接受
C、能否接受无法判断
D、可以接受,也可以不接受
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。通过内插法求取财务的内部收益率。本题中,该投资项目的财务内部收益率=10%+
=10.08%。则本题中,财务内部收益率FIRR小于i
c
,说明该项目的盈利能力没有达到所要求的收益率,项目在经济上是不可接受的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kiIf777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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