首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2010年12月1日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将房屋10间出租给乙开餐馆,每月租金人民币1万元。合同还约定,本合同自2011年1月1日起生效。合同签订后,乙要求甲于10日内将房屋交其使用,因甲的房屋腾空需要一定时间,直到2010年12月3
2010年12月1日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将房屋10间出租给乙开餐馆,每月租金人民币1万元。合同还约定,本合同自2011年1月1日起生效。合同签订后,乙要求甲于10日内将房屋交其使用,因甲的房屋腾空需要一定时间,直到2010年12月3
admin
2013-05-03
22
问题
2010年12月1日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将房屋10间出租给乙开餐馆,每月租金人民币1万元。合同还约定,本合同自2011年1月1日起生效。合同签订后,乙要求甲于10日内将房屋交其使用,因甲的房屋腾空需要一定时间,直到2010年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间,直到2011年1月底餐馆才开业。乙认为,因甲的原因致使其晚开业1个月,要求甲免收1个月的房租,而甲不同意免收房租,双方发生纠纷。本案中,下列表述正确的有哪些?
选项
A、甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B、甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C、乙有权要求甲免收1个月的房租
D、乙无权要求甲免收1个月的房租
答案
A,D
解析
本案中,甲和乙约定合同于2011年1月1日起生效,表明当事人双方约定了合同的生效期限,在2010年12月1日至2011年1月1日之前,甲与乙之间的合同虽已成立,其权利义务关系虽已确定,但效力处于停止状态。故乙与甲之间的合同为附始期的合同。故A项正确;该合同的生效时间为2011年1月1日,甲于2010年12月31日将房屋交付乙使用,符合合同约定,因此,乙无权要求甲免收1个月房租。故D项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kl1y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
案情:林某明知洪某(已刑罚)实施犯罪,而为其提供网游网站,并将玩家充值到游戏里的1.2万元转走。林某明知张某(已刑罚)实施犯罪,而为其提供网游网站,并窃取玩家账号和密码,将账户内的资金转走。甲市B区公安局侦查后,认为林某明知他人利用信息网络实施犯罪
简述共同犯罪的形式。
刑事责任的终结
论述生产、销售伪劣产品罪的概念和构成。
刑事违法性
简述产品缺陷致人损害侵权行为的构成要件。
简述运输合同的特征。
比较分析公司型证券投资基金和契约型证券投资基金。
论表见代理的构成要件和法律效力。[中山大学2011年研;北大2006年研]
2000年5月4日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期,5月10日刘某提出要买下此耕牛,易某表示同意。双方商定价格为1000元,并约定1个月后交付款项。但5月12日该耕牛被雷劈死。[中财2010年研]问题:本案中买卖合同的生效时间是哪天?
随机试题
货币的购买力与一般物价水平呈反比,是一般物价水平的()。
A、Ajoblisting.B、Apermissionslip.C、Apersonalresume.D、Asalaryrequirement.B录音中提醒学生咨询时besuretobringaresume“一定要带上自己的
(2010年4月)我国公务员实行的是“______”(简称职级工资制)。
医师在治疗中确认一名肝癌患者,妥当的做法应是
A.尿道吻合术B.留置尿管C.绝对卧床,密切观察D.膀胱造瘘术E.下床活动肾挫伤时行()
下列属于农民集体的是()。
甲、乙均为国有企业,甲向乙购买一批货物,约定采用托收承付验货付款结算方式。2013年3月1日,乙办理完发货手续,发出货物;3月2日,乙到开户行办理托收手续;3月10日,铁路部门向甲发出提货通知;3月14日,甲向开户行表示承付,通知银行付款。则承付期的起算时
发生下列情形(),保险合同可以终止。
区分事物发展过程中量变和质变的根本标志是()。
下列字符串中,不可以用做C++标识符的是()。
最新回复
(
0
)