估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料,在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括( )。

admin2013-01-05 33

问题估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料,在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括( )。

选项 A、对房地产价格有普遍影响的资料
B、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C、对建筑成本有影响的资料
D、相关实例资料,即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料
E、反映估价对象状况的资料

答案A,B,D,E

解析 C选项所述对建筑成本有影响的资料包含在D选项所述内容之中,有重复,因此排除C选项而选A、B、D、E四个。

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房地产估价理论与方法

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