甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协

admin2019-03-03 35

问题甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项：
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2×20年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
确定投资性房地产的转换日。

选项

答案转换日为2×18年6月30日。

解析

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甲乙公司2011年度和2012年度有关交易事项如下：2011年6月12日，经乙公司股东同意，甲公司与乙公司的股东A签订股权转让协议。有关资料如下：(1)以评估后的2011年6月20日乙公司净资产的评估价值为基础，甲公司以3800万元的

编制分部报告确定业务分部时，应当考虑的主要因素有()。

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有()。

A公司20×2年有以下业务：(1)20×2年1月1日，A公司以银行存款6000万元取得甲公司80％的股份并实施控制，投资时甲公司可辨认净资产公允价值6400万元，账面价值为6000万元。20×2年4月10日甲公司分配现金股利600万元，A公司得到

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。

企业计算稀释性潜在普通股转换为已发行普通股而增加的普通股股数的加权平均数时，下列说法中正确的有()。

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则对于补偿金额的处理，下列说法中正确的是()。

各类休克的共同特点是()。

听泡可生长分化形成和。

居住区详细规划中的土地使用强度，主要指()。

下列句中字与后面括号里的字关系与“佗—他”两字关系相同的一组是()。

2014年4月9日，2013年度全国十大考古新发现结果揭晓。此次评选中，山东省最终入选的项目是：

广州战略性新兴产业的产品有的是按国家标准生产。尚未与国际标准，与国际同类相关产品技术不，导致这些产品只能销往国内市场。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

马克思主义认识论与旧唯物主义认识论的区别在于是否承认()

下列叙述中正确的是()。

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会计

注册会计师

甲乙公司2011年度和2012年度有关交易事项如下：2011年6月12日，经乙公司股东同意，甲公司与乙公司的股东A签订股权转让协议。有关资料如下：(1)以评估后的2011年6月20日乙公司净资产的评估价值为基础，甲公司以3800万元的

编制分部报告确定业务分部时，应当考虑的主要因素有()。

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有()。

A公司20×2年有以下业务：(1)20×2年1月1日，A公司以银行存款6000万元取得甲公司80％的股份并实施控制，投资时甲公司可辨认净资产公允价值6400万元，账面价值为6000万元。20×2年4月10日甲公司分配现金股利600万元，A公司得到

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。

企业计算稀释性潜在普通股转换为已发行普通股而增加的普通股股数的加权平均数时，下列说法中正确的有()。

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则对于补偿金额的处理，下列说法中正确的是()。

各类休克的共同特点是()。

听泡可生长分化形成________和________。

居住区详细规划中的土地使用强度，主要指()。

下列句中字与后面括号里的字关系与“佗—他”两字关系相同的一组是()。

2014年4月9日，2013年度全国十大考古新发现结果揭晓。此次评选中，山东省最终入选的项目是：

广州战略性新兴产业的产品有的是按国家标准生产。尚未与国际标准__________，与国际同类相关产品技术不__________，导致这些产品只能销往国内市场。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

马克思主义认识论与旧唯物主义认识论的区别在于是否承认()

下列叙述中正确的是()。

Withthedevelopmentofelectronictechnology,theSocialNetworkingServices(SNS)havebecomeanessentialpartofpeople’sl

听泡可生长分化形成和。

广州战略性新兴产业的产品有的是按国家标准生产。尚未与国际标准，与国际同类相关产品技术不，导致这些产品只能销往国内市场。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。