在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

admin2009-05-10 27

问题在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

选项 A、土地使用权出让，宗地地价92万元
B、土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C、标定地价评估，宗地地价106万元
D、土地使用权转让，宗地地价101万元

答案C

解析标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。6/5.2%[1-1/(1+5.2%)50]＝106万元。

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土地估价实务基础

土地估价师

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在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起()日内申请土地权利登记。

关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是()。

关于土地登记的统一性，下列叙述正确的是()。

()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

()是土地初始登记的技术准备。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，()是可以收回国有土地使用权的情形。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设()个地籍图根控制点。

驾驶摩托车通过人行横道线时，应注意礼让行人。

注聚合物后，由于聚合物在油层中的滞留作用以及注入水粘度的增加，油水流度比降低，油层渗透率下降，流体的渗流阻力()。

调查研究的重要原则“调查的面要宽，调查所获取的信息要广”，适用的企业会计制度设计方案是()

Doctorssayangercanbeanextremelydamagingemotionunlessyoulearnhowto【C1】______withit.Theywarnthatangryhostilefe

静脉出血的颜色是()。

全口义齿修复时，以下因素需由医生决定，除了

施工现场使用的混凝土小型空心砌块龄期的最小限值应是()d。

公安机关人民警察内务建设的基本要求是培养()、英勇善战、无私无畏、雷厉风行的优良警风。

《马氏文通》的横空出世，使中国语言学研究进入一个新时期，形成了传统语文学研究和现代语言学研究_的局面。此后的很长时期，两条研究路径虽有_，但总体上是在两条道上跑车。

下列关于运算符函数的描述中，错误的是()。

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起()日内申请土地权利登记。

关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是()。

关于土地登记的统一性，下列叙述正确的是()。

()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

()是土地初始登记的技术准备。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，()是可以收回国有土地使用权的情形。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设()个地籍图根控制点。

驾驶摩托车通过人行横道线时，应注意礼让行人。

注聚合物后，由于聚合物在油层中的滞留作用以及注入水粘度的增加，油水流度比降低，油层渗透率下降，流体的渗流阻力()。

调查研究的重要原则“调查的面要宽，调查所获取的信息要广”，适用的企业会计制度设计方案是()

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静脉出血的颜色是()。

全口义齿修复时，以下因素需由医生决定，除了

施工现场使用的混凝土小型空心砌块龄期的最小限值应是()d。

公安机关人民警察内务建设的基本要求是培养()、英勇善战、无私无畏、雷厉风行的优良警风。

《马氏文通》的横空出世，使中国语言学研究进入一个新时期，形成了传统语文学研究和现代语言学研究_______的局面。此后的很长时期，两条研究路径虽有_______，但总体上是在两条道上跑车。

下列关于运算符函数的描述中，错误的是()。

《马氏文通》的横空出世，使中国语言学研究进入一个新时期，形成了传统语文学研究和现代语言学研究_的局面。此后的很长时期，两条研究路径虽有_，但总体上是在两条道上跑车。