首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在上题结论的基础上,若知在估价期日,宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年,市场租金标准为6万元/年。通过这些信息,若要针对其他目的进行估价测算,则下列结论正确的是( )。
在上题结论的基础上,若知在估价期日,宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年,市场租金标准为6万元/年。通过这些信息,若要针对其他目的进行估价测算,则下列结论正确的是( )。
admin
2009-05-10
63
问题
在上题结论的基础上,若知在估价期日,宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年,市场租金标准为6万元/年。通过这些信息,若要针对其他目的进行估价测算,则下列结论正确的是( )。
选项
A、土地使用权出让,宗地地价92万元
B、土地使用权作价入股,宗地地价92万元
C、标定地价评估,宗地地价106万元
D、土地使用权转让,宗地地价101万元
答案
C
解析
标定地价评估,还原利率应当取5.2%,工业用地还原利率为50年。6/5.2%[1-1/(1+5.2%)50]=106万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/knzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
不发生划拨国有土地使用权变更的情况有()。
某地安全机关查询某宗地的原始登记资料,不需向土地登记机关提交()等材料。
()是关于代理关系法律特征的错误表述。
张某原是某市某区某镇某村村民,在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口,但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由,根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》“农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单
1998年8月29日以后,我国土地登记工作开始向依法有序的()的方向发展。
某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000平方米的国有土地使用权,批准用途为工业用地,使用年限为50年,登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新,2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款,
()审核结束后,符合规定要求的,土地登记人员填写《土地登记审批表》。
土地总登记中,对登记公告结果有异议的,可以向()申请复查。
土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为()。
土地登记代理机构的设立应具备的条件包括()。
随机试题
我国现行财政支出分类采用了国际通行做法。即同时使用()方法对财政支出进行分类。
根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,对于在运输途中销售的货物,货物风险转移的时间一般是()
某女,58岁。胆结石手术后,被建议早期活动,下列解释错误的是
A.淋巴转移和种植B.血行转移和淋巴转移C.直接蔓延和种植D.直接蔓延和淋巴转移E.血行转移子宫颈癌主要播散的方式
一个地区的岩溶形态规律为既有水平发育又有垂直发育,这类岩溶最可能是在下列()项地壳运动中形成。
“谈虎色变”是一种条件反射的表现,它属于()。
习近平总书记强调,要“把对法治的尊崇、对法律的敬畏转化成思维方式和行为方式”。用法治思维求善治,即反对人治思维、特权思维,运用法律规范、法律原则、法律逻辑分析和处理我们党治国理政中面临的问题,积极推进法治国家、法治政府、法治社会建设。法治思维和人治思维的区
WhenKelseySisavathenrolledasafreshmanatLincolnAlternativeHighSchoolinWalla,Washington,inthefall,hermotherwas
A、Thelongerournapis,themoreenergywewillget.B、A20-minutenapwillhelptorestoreourenergy.C、Ashort-timenapdoes
Anewbookissuretobediscussed,and【B1】______,atcollegesthisfall.ThebookiscalledMyFreshmanYear:WhataProfesso
最新回复
(
0
)