首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在上题结论的基础上,若知在估价期日,宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年,市场租金标准为6万元/年。通过这些信息,若要针对其他目的进行估价测算,则下列结论正确的是( )。
在上题结论的基础上,若知在估价期日,宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年,市场租金标准为6万元/年。通过这些信息,若要针对其他目的进行估价测算,则下列结论正确的是( )。
admin
2009-05-10
20
问题
在上题结论的基础上,若知在估价期日,宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年,市场租金标准为6万元/年。通过这些信息,若要针对其他目的进行估价测算,则下列结论正确的是( )。
选项
A、土地使用权出让,宗地地价92万元
B、土地使用权作价入股,宗地地价92万元
C、标定地价评估,宗地地价106万元
D、土地使用权转让,宗地地价101万元
答案
C
解析
标定地价评估,还原利率应当取5.2%,工业用地还原利率为50年。6/5.2%[1-1/(1+5.2%)50]=106万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/knzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
我国土地登记过程中土地登记标的物是指()。
土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。
()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。
在履行合同过程中,因土地登记代理人的故意或过失,给当事人造成经济损失的,应由()承担赔偿责任。
某宗土地属兴旺村集体所有土地,张某于2003年8月1日经兴旺村同意,市人民政府批准,以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200平方米,张某拥有90平方米,李某拥有90平方米根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际
土地登记代理的基本原则不包括()。
当土地登记卡主卡中()等发生变更的,要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表—上进行登记即可。
在有基准地价的地区,国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
该宗土地为国有土地,江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》,江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行扫:都市支行贷款
地籍图的比例尺不适应()。
随机试题
解释下列句子中加下划线的字。汉军罢,弗能追。
特种设备专指涉及生命安全、危险较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。国家对特种设备实行()监察体制。
古罗马建筑历史发展可分为()。
下列关于应用ProjectControlling模式需注意的问题,不正确的是()。
下列关于地下水对建设工程可能造成的影响的表述中,正确的有()。
等离子弧焊的特点是()。
对银行业金融机构未经任职资格审查任命董事的行为,可处以的罚款数额是()万元。
导游:旅行社:行程
【说明】某直达列车车票预售系统接受顾客的订票、取票和售票处工作人员的查询业务。1.顾客为了提前订票,可向系统提供个人信息及其预订购的车次及日期,系统根据个人信息是否齐全以及车次是否正确来判断订票单是否合格。对于合格的订票单系统,如果相应的车
Antsfirstcapturedtheattentionofsoftwareengineersintheearly1990s.Asingleantcannotdomuchonitsown,butagroup
最新回复
(
0
)