2. 司法
  3. 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?(2017年卷三54题)

甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?(2017年卷三54题)

admin2018-07-03  32
问题 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?(2017年卷三54题)
选项 A、乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B、甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
C、如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额
D、丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效
答案B,C
解析 本题考查按份共有人的优先购买权。《物权法解释(一)》第13条规定：“按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张根据物权法第一百零一条规定优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。”甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，是对内转让，乙、丁对甲的份额不享有优先购买权，A项错误。《物权法解释(一)》第12条第1款规定，按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，是对外转让，甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权，B项正确。《物权法解释(一)》第14条规定，两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额，C项正确。《物权法解释(一)》第12条第2款第2项规定，以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的，不予支持。所以，D项错误。
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试卷二

法律职业资格

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