下列关于契税计税依据的说法中,正确的有( )。[2008年真题]

admin2013-08-26  23

问题 下列关于契税计税依据的说法中,正确的有(    )。[2008年真题]

选项 A、房屋买卖,计税依据为市场平均价格
B、国有土地使用权出让,计税依据为成交价格
C、土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D、房屋赠与,计税依据为房屋重置价格
E、房屋交换,计税依据为所交换房屋价格的差额

答案B,C,E

解析 契税的计税依据分为三种情况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格;②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。
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