根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有( )。

admin2017-12-22 69

问题根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有( )。

选项 A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
C、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

答案A,C,D

解析选项B：出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的，承租人不享有优先购买权。

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