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关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是( )。
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是( )。
admin
2022-08-01
38
问题
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是( )。
选项
A、已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,不得税前扣除
C、企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
D、企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除合理费用
答案
A
解析
选项B,企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除;选项C,企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除;选项D,企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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