首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
admin
2016-10-20
91
问题
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:
(1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式对其进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,原预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。
(3)2014年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式。当日,该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2015年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元
(5)2016年1月1日,甲公司为解决资金周转困难,将租赁期满的该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。假定甲公司按净利率的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。根据上述资料,回答下列问题:
2014年12月31日关于投资性房地产的账务处理,不正确的是( )。
选项
A、借记“投资性房地产一成本”科目2000万元
B、贷记“投资性房地产”科目1736万元
C、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理
D、贷记“利润分配一未分配利润”科目237.6万元
答案
B
解析
2014年12月31日后续计量模式变更时,贷记“投资性房地产”1970万元,选项B错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kvMg777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
根据《发布证券研究报告暂行规定》,下列行为不符合规定的有()。Ⅰ.发布证券研究报告中包含误导性信息Ⅱ.利用发布证券研究报告参与内幕交易、操纵证券市场活动Ⅲ.发布证券研究报告的相关人员同时从事证券自营与证券资产管理业务Ⅳ.将证券研
背信运用受托财产罪的犯罪主体包括()Ⅰ.商业银行Ⅱ.国有企业Ⅲ.民营企业Ⅳ.证券交易所
证券公司向客户出借资金供其买入证券或出具证券供其卖出的业务是指()业务。
下列关于内幕交易禁止性规定的说法中,错误的是()。
股份有限公司的营业执照上应当载明的事项有()。Ⅰ.公司设立方式Ⅱ.公司注册资本Ⅲ.公司法定代表人姓名Ⅳ.公司股份总数
下列说法中,正确的是()。Ⅰ.资产管理业务是指银行、信托、证券、基金、期货、保险资产管理机构、金融资产投资公司等金融机构接受投资者委托,对委托的投资者财产进行投资和管理的金融服务Ⅱ.证券公司从事资产管理业务主要有定向资产管理业务,集
根据《证券公司证券自营业务指引》规定,关于自营业务资金出入的相关规定,下列行为被禁止的有()。Ⅰ.以个人名义从自营账户调出资金Ⅱ.以公司名义从自营账户提取现金Ⅲ.以个人名义调入资金Ⅳ.以公司名义调入资金
资产托管机构办理集合资产管理计划资产托管业务应当履行的职责有()。Ⅰ.出具资产托管报告Ⅱ.安全保管集合资产管理计划资产Ⅲ.执行证券公司的投资或者清算指令Ⅳ.监督证券公司集合资产管理计划的经营运作
证券公司净资本或者其他风险控制指标不符合规定标准的,派出机构应当责令公司限期改正;证券公司未按时报送整改计划的,派出机构应当()。
根据杜邦分析法所用的指标等式可知,提高净资产利润率的途径包括()。
随机试题
试述我国目前面临的主要就业问题。
________,顾龙门而不见。
某患儿,6岁。突发高热,体温40℃,心率110次/分,血压150/90mmHg,频发惊厥,瞳孔大小不等。家属诉6小时前曾误食变质食物,该病人最可能的诊断为()
食管癌的早期症状是
背景:某公司中标一栋24层住宅楼,甲乙双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件:事件一:公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙,责成项目总工程
()要做遵纪守法的表率,支持会计人员依法开展工作。
出版社经营的决策过程包括()等步骤。
子网划分的作用是什么?
下列技术中属于以空间换时间的是()。Ⅰ.SPOOLing技术Ⅱ.虚拟存储技术Ⅲ.缓冲技术Ⅳ.通道技术
下列选项中,不属于数据模型所描述的内容的是()。
最新回复
(
0
)