居民甲2012年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有两套住房的处理如下：将一套出售给居民乙，成交价格50万元；将另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4％，则居民甲2012年应缴纳的契税为(

admin2014-03-19 33

问题居民甲2012年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有两套住房的处理如下：将一套出售给居民乙，成交价格50万元；将另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4％，则居民甲2012年应缴纳的契税为( )。

选项 A、4万元
B、6万元
C、7．2万元
D、9．2万元

答案A

解析契税以土地、房屋产权的受让方为纳税人，居民之间等价交换房屋的，免征契税。因此，居民甲2012年应缴纳的契税=100×4％=4(万元)。

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税法二

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