按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现 ( )的情形。

admin2010-06-11 38

问题按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现 ( )的情形。

选项 A、估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%
B、可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C、可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D、可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现 ( )的情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

贷款金额占抵押房地产价值的比率是指()。

在房地产开发企业数量很少的小城市，新建商品住宅市场容易形成的市场结构类型是()。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

从发达国家和地区的情况来看，()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有()

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

文档一体化

关于不可复性关节盘前移位临床特征的描述，错误的是

循证药物信息中，“缺乏证据支持，证据来自专家委员会的报告”，其证据等级应是()。

左心衰竭的基本表现是

建设行政主管部门派出监督招标投标活动的人员可以(　　)。

根据《水利工程工程量清单计价规范GB50501—2007，工程量清单由()组成。

分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当(　　)验收。

资产支持证券的内部信用增级包括不限于备用信用证、担保和保险等方式。()

资本主义扩大再生产所受到的限制性因素有()。

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现 ( )的情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

贷款金额占抵押房地产价值的比率是指()。

在房地产开发企业数量很少的小城市，新建商品住宅市场容易形成的市场结构类型是()。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

从发达国家和地区的情况来看，()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有()

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

文档一体化

关于不可复性关节盘前移位临床特征的描述，错误的是

循证药物信息中，“缺乏证据支持，证据来自专家委员会的报告”，其证据等级应是()。

左心衰竭的基本表现是

建设行政主管部门派出监督招标投标活动的人员可以( )。

根据《水利工程工程量清单计价规范GB50501—2007，工程量清单由()组成。

分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当( )验收。

资产支持证券的内部信用增级包括不限于备用信用证、担保和保险等方式。()

资本主义扩大再生产所受到的限制性因素有()。

建设行政主管部门派出监督招标投标活动的人员可以(　　)。

分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当(　　)验收。