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某市甲公司拥有一栋仓库,原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产,对该仓库的处理有两个方案可以选择: (1)将该仓库用于出租,年租金收入为400万元。 (2)利用仓库为客户存放商品,仓储服务收
某市甲公司拥有一栋仓库,原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产,对该仓库的处理有两个方案可以选择: (1)将该仓库用于出租,年租金收入为400万元。 (2)利用仓库为客户存放商品,仓储服务收
admin
2013-09-28
65
问题
某市甲公司拥有一栋仓库,原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产,对该仓库的处理有两个方案可以选择:
(1)将该仓库用于出租,年租金收入为400万元。
(2)利用仓库为客户存放商品,仓储服务收入400万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
根据上述资料回答下列问题:
仅考虑房产税,请分析并确定不同收费下,企业应做出的选择。
选项
答案
假设用于出租和用于仓储房产税平衡点的收费为y: 则Y×12%=2000×(1-30%)×1.2% Y=140(万元) 因此,如果仅仅考虑房产税,对外收取费用大于140万元,应选择仓储;如果对外收取费用小于140万元,应选择出租。
解析
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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