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  3. 2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

admin2018-09-22  30
问题 2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(    )。
选项 A、126 000÷(1+5％)×(1—30％)×12％=10 080元
B、126 000÷(1+5％)×12％=14 400元
C、126 000×(1—30％)×12％=10 584元
D、126 000×12％=15 120元
答案B
解析 出租房产计征房产税的租金收入不含增值税，则甲公司应纳房产税税额：126 000÷(1+5％)×12％=14 400(元)。
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