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  3. 下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是( )(2011年非法学基础课单选第40题)

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是( )(2011年非法学基础课单选第40题)

admin2018-07-30  63
问题 下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是(    )(2011年非法学基础课单选第40题)
选项 A、租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B、租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C、租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D、租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价
答案A
解析 租赁合同与融资租赁合同的标的物都必须是非消耗物，A项正确。融资租赁合同的特征包括：
(1)对合同当事人有资格限制；
(2)合同中承租人向出租人支付的租金并非单纯使用租赁物的代价，而是融资的代价；
(3)租赁合同的标的物是应承租人的要求购买的，而且通常是价值较高的固定资产；
(4)是双务、有偿、诺成性的要式合同。C、D项正确。融资租赁合同是要式合同，但是租赁合同并不要求是要式合同，B项错误。本题选B。
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