(2010年真题)出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于

admin2016-04-14 31

问题 (2010年真题)出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于

选项 A、直接占有
B、间接占有
C、善意占有
D、恶意占有

答案A

解析本题考点为《考试分析》第十五章中的占有的类型。根据不同标准，占有可作不同分类。(1)依占有是否有法律上的根据，可以分为有权占有与无权占有。基于所有权、他物权、租赁权等权利而占有即为有权占有。根据占有人的主观心理状态，无权占有又可分为善意占有与恶意占有。善意占有是指占有人不知道且不应当知道自己的占有没有合法根据而占有；恶意占有是指占有人知道或者应当知道自己没有合法根据而占有。只有善意占有人方可受到善意取得制度的保护。(2)依占有人是否直接占有物，可以分为直接占有与间接占有。直接占有即直接对物加以管领之占有；间接占有指虽不直接占有物，但基于一定法律：关系对物加以间接支配的占有。如在租赁合同中，承租人为直接占有人，出租人为间接占有人。(3)依占有人是否具有所有的意思，可分为自主占有与他主占有。自主占有是指占有人以自己所有的意思而占有，否则即为他主占有。因此，本题中承租人的占有为直接占有、有权占有。既然是有权占有，那就无所谓恶意善意了。故本题选A。

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