运用累加法估算报酬率时，以( )为基础进行估算。

admin2013-08-23 58

问题运用累加法估算报酬率时，以( )为基础进行估算。

选项 A、风险调整值
B、投资风险补偿
C、管理负担补偿
D、安全利率

答案D

解析累加法是将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法。其中，无风硷报酬率(安全利率)是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本，是估算报酬率的基础。

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房地产经济专业知识与实务

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