关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是( )

admin2015-04-13 47

问题关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是( )

选项 A、生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B、折现率及利率对生命周期成本没有影响
C、通过对设施和系统的节能改造可以降低生命周期成本
D、运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值

答案B

解析生命周期成本是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。生命周期成本的费用并不是只在初始投资时发生，而是在整个寿命周期内按时间序列发生的。为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值。因此，必须考虑折现率即利率的影响。如果对设备和系统采用节能技术措施或加强管理，可以大大降低每年的全年费用，为采取这些措施所增加的投资也可很快回收。因此，设施经理需要参与到设计环节中，使最初的设计施工不只为初投资负责，更要为降低设备系统生命周期内的全部成本着想，为有利于物业设施管理着想，具有全局观和系统观，最终使业主得益。运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值。

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一般来说，实行目标管理需要逻辑的步骤是()。

若中央银行向商业银行办理再贴现，则货币供应量()。

银行业从业人员应当加强学习，不断提高业务知识水平，熟知向客户推荐的金融产品的()、法律关系、业务处理流程及风险控制框架。

国内生产总值(增加值)的计算方法有收入法和支出法两种。()

中国古代的青铜指()按一定比例混合的合金。

实事求是是思想路线。但不是工作方法。()

“贷款五级分类法”，将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中前两类称为()，后三类称为不良贷款。不良贷款率是衡量银行资产质量的最重要指标。

产品在不同的生命周期应有不同的广告费，导人期、成长期的广告费用应()成熟期和饱和衰退期的广告费用。

下列不是写字楼物业工程安全管理中“十供”的是()。

薹神经系统起源于，由和__分化而成。

计量实验室的安全防护制度通常包括哪些内容?

热敏性物料宜采用（）蒸发器。

有关火器性颅脑损伤的手术，以下哪项错误

湿啰音不包括

输尿管生理狭窄最窄的部位在

下列血常规检查部分中哪项异常()。

“本年利润”账户11月末的贷方余额，表示自年初至11月末累计实现的利润。()

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledTheDigitalAge.Youshouldwriteatleast150words

关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是( )

物业经营管理

物业管理师

一般来说，实行目标管理需要逻辑的步骤是()。

若中央银行向商业银行办理再贴现，则货币供应量()。

银行业从业人员应当加强学习，不断提高业务知识水平，熟知向客户推荐的金融产品的()、法律关系、业务处理流程及风险控制框架。

国内生产总值(增加值)的计算方法有收入法和支出法两种。()

中国古代的青铜指()按一定比例混合的合金。

实事求是是思想路线。但不是工作方法。()

“贷款五级分类法”，将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中前两类称为()，后三类称为不良贷款。不良贷款率是衡量银行资产质量的最重要指标。

产品在不同的生命周期应有不同的广告费，导人期、成长期的广告费用应()成熟期和饱和衰退期的广告费用。

下列不是写字楼物业工程安全管理中“十供”的是()。

薹神经系统起源于__________，由__________和__________分化而成。

计量实验室的安全防护制度通常包括哪些内容?

热敏性物料宜采用（）蒸发器。

有关火器性颅脑损伤的手术，以下哪项错误

湿啰音不包括

输尿管生理狭窄最窄的部位在

下列血常规检查部分中哪项异常()。

“本年利润”账户11月末的贷方余额，表示自年初至11月末累计实现的利润。()

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薹神经系统起源于，由和__分化而成。