关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是( )

admin2015-04-13 41

问题关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是( )

选项 A、生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B、折现率及利率对生命周期成本没有影响
C、通过对设施和系统的节能改造可以降低生命周期成本
D、运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值

答案B

解析生命周期成本是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。生命周期成本的费用并不是只在初始投资时发生，而是在整个寿命周期内按时间序列发生的。为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值。因此，必须考虑折现率即利率的影响。如果对设备和系统采用节能技术措施或加强管理，可以大大降低每年的全年费用，为采取这些措施所增加的投资也可很快回收。因此，设施经理需要参与到设计环节中，使最初的设计施工不只为初投资负责，更要为降低设备系统生命周期内的全部成本着想，为有利于物业设施管理着想，具有全局观和系统观，最终使业主得益。运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值。

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阿迪达斯是全球著名的运动用品品牌，它的总部位于()。

根据下表，2011年收入增长最快的公司(前10名)中，2010年收入最高的公司的收入是收入最低的公司的多少倍?

某企业于2010年10月1日为客户研发一款软件，工期为半年，合同总收入为50000元，至2010年12月31日发生成本30000元，全部用银行存款支付。预收账款40000元存入银行。预计开发完成该款软件的总成本为45000元。2010年12月31日

汇率制度又称汇率安排，是指各国或国际社会对于管理汇率做出的系统规定，汇率制度的内容一般包括()。

我国的公开市场操作中，中国人民银行向一级交易商买进有价证券，并约定在未来一定的日期卖出有价证券，这种交易行为称为()。

用滴碘酒的方法可以知道该食物是否含有淀粉。()

A．龟甲B．龙骨C．鳖甲D．牡蛎功能平肝潜阳、软坚散结、收敛固涩的药是

癫狂证病因病理变化的主要因素包括

患者除上述症状外还可出现下列哪项症状下列药物哪项应慎用

A．松弛训练B．关节活动度训练C．姿势训练D．步态训练E．呼吸功能训练增大胸的运动和改善肺活量应选择的训练是

A、牙源性颌骨囊肿B、发育性囊肿C、阻塞性囊肿D、牙源性肿瘤E、孤立性囊肿血外渗性囊肿属于

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关于在创业板上市，《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》要求首次公开发行股票并在创业板上市的发行人，最近1期末净资产不少于2000万元。(　　)

商业银行负责审核贷款审批日至放款核准日期间借款人重大风险变化情况的部门是（）。

冲击疗法就是通过直接使病人处于他所恐惧的情境之中，激发其最强烈的情绪反应，以收物极必反之效，从而消除恐惧。根据上述定义，以下属于冲击疗法的是()。

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