甲公司2004年9月1日，因业务扩展，以总价800万元人民币购入相邻办公楼， 2007年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置，2007年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一家新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以合资目的进行了评估，

admin2009-03-28 33

问题甲公司2004年9月1日，因业务扩展，以总价800万元人民币购入相邻办公楼， 2007年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置，2007年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一家新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以合资目的进行了评估，评估结果为720万元，甲认为丙评估公司的评估价值过低，但丙评估公司坚持自己的评估结果，请问丙评估公司的理由有哪些?

选项

答案丙评估公司的理由有： 1．甲公司购买时是急需，可能购买价格高于正常市场价值。 2．购买时点和估价时点不同，市场状况不同。 3．可能该房地产的区域条件发生了变化。 4．该房地产的实物状况发生了变化，如折旧、产权的使用权时间变短。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l69f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，它是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的()的总和。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的处理方式有()。

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有：()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括：()。

经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于：()。

钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是：()。

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是：()。

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是：()。

患儿，2岁。发热、流涕、咳嗽已3天，今晨发现前额及耳后有浅红色斑丘疹，眼结膜充血，口腔黏膜粗糙，声音嘶哑，精神萎靡，两肺呼吸音粗。其最可能的诊断是

腹膜炎的主要标志是

丹毒最常见的病原菌是

牙本质、牙髓、牙骨质和牙周膜均来源于

平面区域D：x2+y2≤9，则=()。

当监盘存货受阻时,审计人员应考虑是否存在其他满意的替代程序。()

企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入营业外支出的是()。

请以“耐住寂寞，不忘初心”为题，写一篇800字左右的作文。要求：思路清晰，文字通顺，用词得体，结构合理，文笔优美。

攻击者采用某种手段，使用户访问某网站时获得一个其他网站的IP地址，从而将用户的访问引导到其他网站，这种攻击手段称为()。