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  3. 某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(

某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(

admin2018-02-09  78
问题 某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(    )。
选项 A、100万元
B、80万元
C、70万元
D、75万元
答案D
解析 自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。相关会计处理：
借：投资性房地产——成本        750000
累计折旧        200000
固定资产减值准备        100000
    贷：固定资产        1000000
其他综合收益        5000
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