某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-12-31 41

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释屋面漏水还在保修期内，应由建设单位负责解决。于是，A、E两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
【问题】
本案例中，A物业管理公司的解释是否正确?说明理由。

选项

答案A物业管理公司的解释恰当。理由：物业管理公司承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分在保修期内，在质量缺陷都应由建设单位负责。物业管理公司应向建设单位申报对物业公用区域及共用设施设备的质量保修，并跟踪督促其完成。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理实务

物业管理师

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：此建筑施工图属于()

()是在物业管理活动中，在保险期限内，物业管理人员由于过失导致第三者发生意外事故造成人身伤亡或财产损失时，依法应由保险人承担经济赔偿责任的一个险种。

某公司2014年计划营业利润为590万元，实际营业利润为634万元，则其计划完成相对数是()

两个性质不同，但有一定联系的总量指标数值之比是()

根据()，企业本身就是一个系统，因此应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为()等四种情况进行处理。

构造正确的三段论式，使其满足小前提是全称肯定判断。

下列选项中，用于被动免疫的是

下列叙述中错误的为

我国出口商品都应采用法定计量单位。

清算后的基金财产，归基金管理人所有。(　　)

以下不属于西藏特产的有()。

【2015年重庆开县.单选】衡量人们品德的重要标志是()。

有三个关系R、S和T如下：其中关系T由关系R和S通过某种操作得到，该操作为（）。

Readthefollowingarticleandchoosethebestwordforeachspace.Forquestions26-45,markoneletterA,B,CorDonthe

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物业管理师

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：此建筑施工图属于()

()是在物业管理活动中，在保险期限内，物业管理人员由于过失导致第三者发生意外事故造成人身伤亡或财产损失时，依法应由保险人承担经济赔偿责任的一个险种。

某公司2014年计划营业利润为590万元，实际营业利润为634万元，则其计划完成相对数是()

两个性质不同，但有一定联系的总量指标数值之比是()

根据()，企业本身就是一个系统，因此应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为()等四种情况进行处理。

构造正确的三段论式，使其满足小前提是全称肯定判断。

下列选项中，用于被动免疫的是

下列叙述中错误的为

我国出口商品都应采用法定计量单位。

清算后的基金财产，归基金管理人所有。( )

以下不属于西藏特产的有()。

【2015年重庆开县.单选】衡量人们品德的重要标志是()。

有三个关系R、S和T如下：其中关系T由关系R和S通过某种操作得到，该操作为（）。

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清算后的基金财产，归基金管理人所有。(　　)