某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-12-31 20

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释屋面漏水还在保修期内，应由建设单位负责解决。于是，A、E两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
【问题】
本案例中，A物业管理公司的解释是否正确?说明理由。

选项

答案A物业管理公司的解释恰当。理由：物业管理公司承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分在保修期内，在质量缺陷都应由建设单位负责。物业管理公司应向建设单位申报对物业公用区域及共用设施设备的质量保修，并跟踪督促其完成。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理实务

物业管理师

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

从形式上看，统计表由()构成。

根据《保险法》规定，人身保险合同的()在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。

某公司2014年计划营业利润为590万元，实际营业利润为634万元，则其计划完成相对数是()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。

鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为()等四种情况进行处理。

引领宾客进入按摩室，按摩师应走在宾客前方2～3步远的地方。()

患者口角湿白，唇裂，鼻唇沟及眉间脂溢性皮炎，阴囊红肿，有渗出液，并怕光流泪，生化检查红细胞内谷胱甘肽还原酶活力系数大于1.2，该病是由于缺乏何种维生素引起

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会计档案销毁后，会计人员应当在销毁清册上签名或盖章，并及时将销毁情况向本单位负责人报告。（）

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预算会计的核算内容及方法与企业会计比较,其特殊性主要表现在()。

按任务的重复程度和工作地的专业化程度划分生产类型，可以分为大量生产、成批生产、单件小批量生产，以下选项中，属于单件小批量生产特点的是()。

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()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

从形式上看，统计表由()构成。

根据《保险法》规定，人身保险合同的()在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。

某公司2014年计划营业利润为590万元，实际营业利润为634万元，则其计划完成相对数是()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。

鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为()等四种情况进行处理。

引领宾客进入按摩室，按摩师应走在宾客前方2～3步远的地方。()

患者口角湿白，唇裂，鼻唇沟及眉间脂溢性皮炎，阴囊红肿，有渗出液，并怕光流泪，生化检查红细胞内谷胱甘肽还原酶活力系数大于1.2，该病是由于缺乏何种维生素引起

上盛下虚型夏季热的病机属

患者，男性，67岁。咳嗽、咳痰2天，吸烟史30年，护士对其健康指导，不恰当的是

若在工作组中选取一组单元格，则其中活动单元格的数目是（ ）。

会计档案销毁后，会计人员应当在销毁清册上签名或盖章，并及时将销毁情况向本单位负责人报告。（）

某人贷款20000元，日利率万分之二，如银行按单利计息，每年应还息（）元。(1年按360天计算)

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按任务的重复程度和工作地的专业化程度划分生产类型，可以分为大量生产、成批生产、单件小批量生产，以下选项中，属于单件小批量生产特点的是()。

若在工作组中选取一组单元格，则其中活动单元格的数目是（　　）。