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某公司购买一宗房地产,土地使用期限为40年,不可续期,至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元,以后每年净收益增长2%,从第8年开始,挣收益保持稳定,该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。
某公司购买一宗房地产,土地使用期限为40年,不可续期,至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元,以后每年净收益增长2%,从第8年开始,挣收益保持稳定,该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。
admin
2009-04-28
40
问题
某公司购买一宗房地产,土地使用期限为40年,不可续期,至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元,以后每年净收益增长2%,从第8年开始,挣收益保持稳定,该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。
选项
A、85.45
B、87.16
C、88.50
D、88.90
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l89f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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