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某施工单位承包某外商投资的工业厂房,合同规定的施工内容有:厂房内通风除尘、空调、消防、电气、给水排水、蒸汽锅炉、蒸汽管道、纯水系统等,其中,中央空调冷冻机组、蒸汽锅炉、纯水处理设备及管道材料等为进口,由建设单位采购;纯水处理系统由建设单位指定的专业设计单位
某施工单位承包某外商投资的工业厂房,合同规定的施工内容有:厂房内通风除尘、空调、消防、电气、给水排水、蒸汽锅炉、蒸汽管道、纯水系统等,其中,中央空调冷冻机组、蒸汽锅炉、纯水处理设备及管道材料等为进口,由建设单位采购;纯水处理系统由建设单位指定的专业设计单位
admin
2020-09-21
39
问题
某施工单位承包某外商投资的工业厂房,合同规定的施工内容有:厂房内通风除尘、空调、消防、电气、给水排水、蒸汽锅炉、蒸汽管道、纯水系统等,其中,中央空调冷冻机组、蒸汽锅炉、纯水处理设备及管道材料等为进口,由建设单位采购;纯水处理系统由建设单位指定的专业设计单位设计。工程于2015年5月通过竣工验收后,发生了下列事件:
事件一:厂房内通风除尘系统运行一年,空气洁净度始终达不到设计要求,通过检查排除了设备材料和设计原因。建设单位要求施工单位按设计图纸对通风除尘系统进行整改,并承担全部整改费用。
事件二:纯水系统运行半年,水质经过化验一直无法达到标准要求,建设单位要求施工单位负责整改并承担其费用,但施工单位经过仔细检查证明是由于设计错误造成的,因此施工单位答复可以进行整改保修,拒绝承担维修费用。
事件三:在保修期内,由建设单位供应的风机盘管在计算机房发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭到损失,经查冷冻水柔性接管及其连接用固定件是新型材料,由施工单位负责采购供应,属于不合格品,为此建设单位向施工单位发出质量投诉。
事件四:2016年10月,建设单位在生产过程中发现质量问题,要求施工单位进行维修,但施工单位以合同规定保修期限为一年拒绝修理。
在事件四中,施工单位的做法是否合适?为什么?
选项
答案
事件四中,施工单位拒绝修理的做法不合适。根据《建设工程质量管理条例》规定,施工单位与建设单位虽然有保修期一年的合同约定,但该约定显然违背了国家法律法规中机电工程保修期限2年的规定,是无效的。施工单位应立即派人前往检查,并会同有关单位(包括建设单位、设计、制造厂、监理等)做出鉴定,提出修理方案,承担相应保修责任。
解析
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机电工程管理与实务题库二级建造师分类
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机电工程管理与实务
二级建造师
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