甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2013-03-09 48

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析《合同法》第66条的规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”本题中，甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题，买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5(300元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

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甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

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马克思主义哲学认为世界在本质上是()。

根据我国现行宪法规定，在社会主义初级阶段，我国实行的分配制度是按劳分配与按需分配相结合。()

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邓小平在不同场合，提出过一系列两手抓的方针。在这一系列两手抓的方针中关键是一手抓改革开放，一手抓惩治腐败。()

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下列除哪项外，均是防风通圣散主治病证的临床表现

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根据FIDIC《施工合同条件》规定，工程变更的内容不包括()。

个人汽车贷款的贷后档案管理内容不包括()。

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WhichofthefollowingisNOTthepurposeofthesummit?

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