甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2013-03-09 33

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析《合同法》第66条的规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”本题中，甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题，买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5(300元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lC1l777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

公共基础知识

军转干

劳动法是调整关于劳务关系以及由劳务关系产生的其他关系的法律规范的总称。()

我国社会主义初级阶段的主要矛盾是人民群众日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。()

日常的具体行政领导制度可以表现为()。

生产关系一定要适应生产力状况规律的主要内容是()。

某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应当是下列哪一个?()

投入某种物质商品生产过程中的总劳动量不变，如果劳动生产率提高，在单位劳动时间内生产的商品数量和单位商品的价值量的变化表现为()。

世界贸易组织的最终目标是实现世界贸易标准化。()

法的指引作用的对象是()。

A．通经下乳B．宁心安神C．清解热暑D．健脾补中E．清肝明目车前子具有的功效是()

与健康龈沟相比，患龈炎时菌斑的变化为

鉴别深浅昏迷最可靠的指征是()

(2010年)对于一个化学反应来说，下列叙述正确的是()。

在项目前期各阶段的各项工作中，初步可行性研究的投资估算精度要求为()。

水利基本建设项目根据其功能和作用分为()。

海关权力的特点有()

OperaAdshasannouncedtheadditionofnewadunitstohelpNigerianadvertisersincreaseengagementwiththeirtargetaudience

HowlonghadMs.Hui-wenZhangworkedinZhidaCo.,Ltd.?Shehadworkedtherefor______years.Inwhichdivisiondidshewor

A、Calm.B、Angry.C、Interested.D、Funny.B当男士得知自己在图书馆的checklist中，现在不能完成选课时说，“你不是在开玩笑吧?”，而且表示今天已经是选课的最后一天了，所以他表现得非常紧张和生气，B为正确答案。