某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损

admin2010-02-24 53

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损耗率和房屋的成新率。

选项

答案各部位的损耗率：主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%= 18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25% 设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

某市2007～2013年期间地区生产总值资料如表1所示。请根据上述资料回答下列问题：该市2007～2013年期间地区生产总值的年均增长量为()。

已知某商店三种商品销售量和价格资料，如表5—2所示。根据以上资料请回答：编制销售量综合指数的公式结果正确的是()。

由分组资料的连续时点序列计算序时平均数的计算公式是()。

平均差(AD)的取值范围是()。

政府统计的整体功能是()。

对应收账款函证时，发出肯定式询证函未能在规定时期回复，应再寄出第二次询证函，二次发出仍得不到回复的原因可能有()。

现金股利发放,能提高股东的灵活性并能获得纳税好处。()

铁路线路中，直股穿行车站的线路称为(　　　)。

桥梁工程中广泛采用的简支梁式桥有(　　　)。

梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式，分别为()。

提高财务杠杆会影响公司的业绩表现，因为()。

请根据图示网络结构回答问题。如果图中防火墙FW为CiseoPIX525，并且部分内网需要访问外网，需要使用的两个配置命令依次是___和。

非支付性电子商务是指

能屈肘关节的肌是

A、牙冠或牙根形成之后B、埋伏牙C、根尖肉芽肿D、牙板残余E、成釉器发育的早期；与下列囊肿发生有关的是角化囊肿

A．浅表性胃炎B．胃窦溃疡C．胃窦癌D．十二指肠球部溃疡E．胰源性溃疡毕Ⅰ式胃大部切除术适用于()

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过()年。

处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用()作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。

检查软件产品是否符合需求定义的过程称为______。

A、CameroonisinWestAfrica.B、Cameroonisdividedbythreereligionswhichcompetefortheloyaltyofthe8millionpeople.C、

资产评估实务（二）

资产评估师

某市2007～2013年期间地区生产总值资料如表1所示。请根据上述资料回答下列问题：该市2007～2013年期间地区生产总值的年均增长量为()。

已知某商店三种商品销售量和价格资料，如表5—2所示。根据以上资料请回答：编制销售量综合指数的公式结果正确的是()。

由分组资料的连续时点序列计算序时平均数的计算公式是()。

平均差(AD)的取值范围是()。

政府统计的整体功能是()。

对应收账款函证时，发出肯定式询证函未能在规定时期回复，应再寄出第二次询证函，二次发出仍得不到回复的原因可能有()。

现金股利发放,能提高股东的灵活性并能获得纳税好处。()

铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。

桥梁工程中广泛采用的简支梁式桥有( )。

梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式，分别为()。

提高财务杠杆会影响公司的业绩表现，因为()。

请根据图示网络结构回答问题。如果图中防火墙FW为CiseoPIX525，并且部分内网需要访问外网，需要使用的两个配置命令依次是___________和________。

非支付性电子商务是指

能屈肘关节的肌是

A、牙冠或牙根形成之后B、埋伏牙C、根尖肉芽肿D、牙板残余E、成釉器发育的早期；与下列囊肿发生有关的是角化囊肿

A．浅表性胃炎B．胃窦溃疡C．胃窦癌D．十二指肠球部溃疡E．胰源性溃疡毕Ⅰ式胃大部切除术适用于()

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过()年。

处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用()作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。

检查软件产品是否符合需求定义的过程称为______。

A、CameroonisinWestAfrica.B、Cameroonisdividedbythreereligionswhichcompetefortheloyaltyofthe8millionpeople.C、

铁路线路中，直股穿行车站的线路称为(　　　)。

桥梁工程中广泛采用的简支梁式桥有(　　　)。

请根据图示网络结构回答问题。如果图中防火墙FW为CiseoPIX525，并且部分内网需要访问外网，需要使用的两个配置命令依次是___和。