转让房地产增值额是( )。

admin2013-01-12 5

问题转让房地产增值额是( )。

选项 A、纳税人转让房地产的收入
B、纳税人按税法规定的项目金额
C、纳税人转让房地产的收入减去税法规定的扣除项目金额后的余额
D、纳税人转让房地产的收入减去其开发费用的余额

答案C

解析土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。土地增值额的大小，取决于转让房地产的收入额和扣除项目金额两个因素。

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