土地还原利率实际上是土地投资报酬率，以下方法不能求得土地还原利率的是( )

admin2022-01-07 43

问题土地还原利率实际上是土地投资报酬率，以下方法不能求得土地还原利率的是( )

选项 A、利用收益还原法公式
B、安全利率+风险调整值
C、各种投资及其风险、收益率排序插入法
D、折现率法

答案D

解析土地还原利率的估算土地还原利率可以通过下列方法求得：①利用收益还原法公式；②通过安全利率+风险调整值的方法求取还原利率；③各种投资及其风险、收益率排序插入法。

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