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  3. 资料：中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将1套新的公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿

资料：中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将1套新的公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿

admin2013-06-29  29
问题 资料：中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将1套新的公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。要求：根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
(2011年考试真题)郝某出租公寓的租金收入应缴纳的税是(    )。
选项 A、房产权
B、个人所得税
C、营业税及其附加
D、土地增值税
答案A,B,C
解析 本题考查重点是对“税收”的掌握。房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。所以，选项A符合题意。个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税。所以，选项B符合题意。在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，租赁业是指出租人将场地、房屋、物品、设备或设施等租给承租人使用的业务。所以，个人出租住房也应缴纳营业税，选项C符合题意。因此，本题的正确答案为A、B、C。
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