什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 46

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：(1)被评估资产的预期收益；(2)折现率或本金化率；(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量； (2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量； (3)被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

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资产评估基础

资产评估师

按结构分析，下列()机器组成是正确的。

有一辆汽车以83000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表所示。试计算其最佳更新期。

下图为一种平面磨床工作台往复运动系统图，试述序号10、序号5元件的名称、作用。在正常运转中，当扳动手柄使电磁阀处于中间位置时，活塞处于什么状态?

以下关于CNC装置的选择遵循的原则不正确的说法是()。

机床特性代号中的“Q”代表()。

在生产管理上，()是制定定额、计算劳动量、配备工人、核算生产能力、安排生产作业计划、进行质量检验和班组经济核算的基本单位。

组合机床自动线适用于加工()工件。

内燃机负荷特性试验主要测取在不同负荷时的()。

A．肾上腺皮质腺瘤B．Cushing病C．肾上腺皮质腺癌D．单纯性肥胖能被大剂量地塞米松抑制的是

子宫内膜癌最主要的临床表现为下列哪项

同一笔资金在占用的总时间相同的情况下，计息周期不同，则计算结果是不同的。()

权责发生制和收付实现制产生的基础是（　　）。

下列各项中，属于前期差错需追溯重述的有()。

对于增值税一般纳税人销售货物并出租、出借包装物收取的押金进行审核时，以下说法中错误的是(　　)。

企业对于非正式组织的态度应当是()。

注册会计师应当就计划实施中的审计程序的性质、时间和范围的详细情况直接与被审计单位治理层沟通。　　　(　　)

(2015年华东师范大学)下列活动中，不属于筹资活动的是()。

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按结构分析，下列()机器组成是正确的。

有一辆汽车以83000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表所示。试计算其最佳更新期。

下图为一种平面磨床工作台往复运动系统图，试述序号10、序号5元件的名称、作用。在正常运转中，当扳动手柄使电磁阀处于中间位置时，活塞处于什么状态?

以下关于CNC装置的选择遵循的原则不正确的说法是()。

机床特性代号中的“Q”代表()。

在生产管理上，()是制定定额、计算劳动量、配备工人、核算生产能力、安排生产作业计划、进行质量检验和班组经济核算的基本单位。

组合机床自动线适用于加工()工件。

内燃机负荷特性试验主要测取在不同负荷时的()。

A．肾上腺皮质腺瘤B．Cushing病C．肾上腺皮质腺癌D．单纯性肥胖能被大剂量地塞米松抑制的是

子宫内膜癌最主要的临床表现为下列哪项

同一笔资金在占用的总时间相同的情况下，计息周期不同，则计算结果是不同的。()

权责发生制和收付实现制产生的基础是（ ）。

下列各项中，属于前期差错需追溯重述的有()。

对于增值税一般纳税人销售货物并出租、出借包装物收取的押金进行审核时，以下说法中错误的是( )。

企业对于非正式组织的态度应当是()。

注册会计师应当就计划实施中的审计程序的性质、时间和范围的详细情况直接与被审计单位治理层沟通。 ( )

(2015年华东师范大学)下列活动中，不属于筹资活动的是()。

权责发生制和收付实现制产生的基础是（　　）。

对于增值税一般纳税人销售货物并出租、出借包装物收取的押金进行审核时，以下说法中错误的是(　　)。

注册会计师应当就计划实施中的审计程序的性质、时间和范围的详细情况直接与被审计单位治理层沟通。　　　(　　)