公开市场假设与清算假设的区别在于( )。

admin2009-05-19 49

问题公开市场假设与清算假设的区别在于( )。

选项 A、公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的
B、在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
C、同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
D、公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设

答案A,B,C

解析本题考核点为资产评估四大假设的内容。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。

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公开市场假设与清算假设的区别在于( )。

资产评估基础

资产评估师

生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。

项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是()。

运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是()。

施工图预算的核算内容为建设工程的()。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

由于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

对专利的确认中，所涉及的法律状态通常包括()。

专有技术与专利技术的区别表现在(　　　)。

专有技术是()。

在Excel2010中，________选项卡可以用来设置表中数据的锁定和隐藏。

在Word2010打印预览窗中，可通过浏览文档观察文章段落在页面上的整体布局，但不能对其编辑修改。

什么是建筑艺术?建筑可以按功能分类，请列出三种。

酶的本质是

关于工程监理企业资质的归口管理机构是()。

根据我国《公司法》的规定，股份有限公司召开创立大会，应当于会议召开(　　)以前通知认股人。

房地产开发费用中的利息支出标准超过国家规定的上浮幅度的部分，在不超过取得土地使用权支付金额和房地产开发成本两项之和的10%以内可以扣除。()

郑樵

根据统计显示，80%的网络攻击源于内部网络，因此必须加强对内部网络的安全控制和防护。下面的措施中，无助于提高同一局域网内安全性的措施是(17)。

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生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。

项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是()。

运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是()。

施工图预算的核算内容为建设工程的()。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

由于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

对专利的确认中，所涉及的法律状态通常包括()。

专有技术与专利技术的区别表现在( )。

专有技术是()。

在Excel2010中，________选项卡可以用来设置表中数据的锁定和隐藏。

在Word2010打印预览窗中，可通过浏览文档观察文章段落在页面上的整体布局，但不能对其编辑修改。

什么是建筑艺术?建筑可以按功能分类，请列出三种。

酶的本质是

关于工程监理企业资质的归口管理机构是()。

根据我国《公司法》的规定，股份有限公司召开创立大会，应当于会议召开( )以前通知认股人。

房地产开发费用中的利息支出标准超过国家规定的上浮幅度的部分，在不超过取得土地使用权支付金额和房地产开发成本两项之和的10%以内可以扣除。()

郑樵

根据统计显示，80%的网络攻击源于内部网络，因此必须加强对内部网络的安全控制和防护。下面的措施中，无助于提高同一局域网内安全性的措施是(17)。

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根据我国《公司法》的规定，股份有限公司召开创立大会，应当于会议召开(　　)以前通知认股人。