某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：按打分法(观察法)计算

admin2016-07-16 46

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
按打分法(观察法)计算损耗率；

选项

答案按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B =12％×0．8+15％×0．1+15％×0．1=12．6％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

以下针对采购与付款主要业务活动的具体控制活动说法，不恰当的是()。

采用购买股票方式进行短期投资,股票投资成本包括()。

以前年度未最终销售的内部销售商品在本年全部销售时,合并报表不涉及存货项目(本年未发生内部商品交易业务)。()

下列说法正确的是()。

下列()是反映企业财务状况的会计要素。

()可以监督中央和地方预算的执行。

某企业承接一项跨年度工程,工期一年,当年10月份开工,至资产负债表日已实际发生工程成本40万元(估计总成本100万元),工程预收款30万元,由于建设单位破产,工程无法进行,年末企业应确认的成本为()。

【真题(中级)】资产负债表日，交易性金融资产公允价值高于其账面价值时，按其差额应借记的会计科目是()。

市场失灵现象是指()。

【真题【初级)】下列有关资本结构的说法中，正确的有()。

给烧伤患者提"体液不足"这个护理诊断，其诊断依据是：

关于药物的代谢，下列哪种说法是错误的?()

视一物为二物而不清被称为“雀视”，是由于精血方少，目失所养之故。()

安全生产国家监察的种类包括()。

根据《担保法》的规定，担保方式包括(　　)。

ERP项目实施之前，企业必须对现行管理的销售情况和存在的问题进行评议和诊断，找出问题，寻求解决方案，用书面形式明确预期目标，并规定评价实现目标的标准。()

WhatdoesthewomanthinkaboutCynthia’sopinion?

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【真题(中级)】资产负债表日，交易性金融资产公允价值高于其账面价值时，按其差额应借记的会计科目是()。

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